Главная Страны Купить Снять

Квартира 82 м² в Будве, Черногория

289 221 $

3 527 $ /м²

4OiSq
Поделиться:

Площадь

82 м2

Спальни

2

Санузлы

1

Просторная квартира с двумя спальнями в Будве

Просторная квартира с двумя спальнями в Будве - тихий район рядом с центром и морем


Предлагается к продаже светлая и просторная квартира с двумя спальнями в Будве, расположенная в спокойном жилом районе Заобилазица. Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортную недвижимость в Черногории для постоянного проживания, отдыха или выгодной инвестиции.


Общая площадь квартиры составляет 82 м², находится на 4 этаже современного здания с лифтом.

До моря и пляжа 800 метров, а вся необходимая городская инфраструктура находится в пешей доступности: школа, супермаркеты HDL и другие магазины, кафе, рестораны, аптеки и остановки общественного транспорта.



Планировка квартиры:


* просторная прихожая;

* светлая гостиная с кухней открытого типа и обеденной зоной;

* две уютные спальни;

* ванная комната;

* две террасы с красивым видом на горы.



Квартира полностью меблирована и оснащена всей необходимой бытовой техникой. Не требует дополнительных вложений и полностью готова к проживанию или сдаче в аренду.



Преимущества объекта:


Будва, район Заобилазица;

82 м²;

2 спальни;

4 этаж, лифт;

800 метров до моря;

две террасы с видом на горы;

полностью меблирована;

рядом школа, супермаркеты, кафе и рестораны;

высокий арендный потенциал.



Эта квартира станет отличным выбором для семьи, а также для покупателей, которые хотят купить квартиру в Будве у моря с удобным расположением и высоким инвестиционным потенциалом.

Услуги и удобства

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

289 221 $

Характеристики

Лифт

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 800

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (289 221 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 174900€
Купить квартиру в Святом-Стефане, Черногория 198 371 $
1
1

45

Квартира расположена в курортном поселке Свети Стефан в 250 метрах от моря Уютная квартира площадью 45 м² c 1 спальней,...

Купить квартиру в Черногории 185000€
Продажа квартиры в Петроваце, Черногория 209 827 $
3
2

72

Квартира с 3 спальнями в центре Петроваца, окруженная зеленью Предлагается к продаже уютная трехкомнатная квартира площадью 72 м² в центре...