Главная Страны Купить Снять

Квартира 55 м² в Петроваце, Черногория

155 452 $

2 826 $ /м²

4OigF
Поделиться:

Площадь

55 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Квартира с 1 спальней и видом на море в Петроваце - 55 м², 400 метров до пляжа

Квартира с 1 спальней и видом на море в Петроваце - 55 м², 400 метров до пляжа

Предлагается к продаже квартира с одной спальней в Петроваце площадью 55 м², расположенная всего в 400 метрах от Адриатического моря. Уютная квартира полностью готова к проживанию, продается с мебелью и бытовой техникой, а просторная терраса с видом на море делает ее отличным выбором для отдыха, постоянного проживания или инвестиций в недвижимость Черногории.


Основные характеристики

Площадь: 55 м²

Спальни: 1

Гостиная с кухонной зоной

Терраса с видом на Адриатическое море

До пляжа 400 метров (около 6 минут пешком)

Полностью готова к проживанию


Квартира продается с мебелью и всей необходимой бытовой техникой, что позволяет пользоваться недвижимостью сразу после покупки или начать сдавать ее в аренду без дополнительных вложений.


Интерьер выполнен в спокойных светлых тонах, создающих ощущение простора и уюта. В жилых комнатах уложен натуральный паркет, а в кухне, прихожей и ванной комнате - практичная керамическая плитка. Межкомнатные двери изготовлены из дерева, а окна оборудованы наружными ставнями, которые защищают помещения от солнечного света и помогают сохранять комфортную температуру летом.

Ванная комната оснащена полноценной ванной, что встречается значительно реже, чем душевые кабины в большинстве квартир у моря.


Квартира подключена ко всем необходимым коммуникациям:

центральное водоснабжение;

горячая вода от водонагревателя;

кондиционирование;

полностью функционирующие инженерные системы.


Жилой комплекс с бассейном

Квартира расположена в современном жилом комплексе с закрытой территорией, въезд на которую осуществляется через шлагбаум. Для собственников предусмотрен открытый бассейн, создающий дополнительный комфорт в летний сезон.
Терраса ориентирована в сторону Адриатического моря, а рядом с комплексом находится живописная оливковая роща, благодаря которой район отличается тишиной и приятным микроклиматом.




Петровац - один из самых уютных курортов Будванской ривьеры, известный спокойной атмосферой, благоустроенными пляжами и развитой инфраструктурой. Здесь работают кафе, рестораны, супермаркеты и прогулочная набережная, а благодаря удобному расположению город одинаково подходит как для сезонного отдыха, так и для круглогодичного проживания.
Недвижимость в Петроваце стабильно востребована среди покупателей и арендаторов, поэтому квартиры рядом с морем пользуются высоким спросом в течение всего туристического сезона.

Услуги и удобства

Мебель
Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

155 452 $

Характеристики

Мебель
Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 400

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Петроваце — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Петроваце (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (155 452 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Петроваце. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 212078€
Купить квартиру в Будве, Черногория 244 207 $
1

35

Новый жилой комплекс премиум-класса в центре Будвы Современный жилой комплекс премиум-класса в самом центре Будвы, созданный для тех, кто ценит...

Купить квартиру в Черногории 125000€
Купить квартиру в Петроваце, Черногория 143 937 $
1
1

46

Квартира с одной спальней в Петровце Предлагается к продаже уютная квартира с одной спальней в тихом и зеленом районе Петровца...