Квартира 55 м² в Тивате, Черногория

275 000 $

5 000 $ /м²

4Odro

Квартира 55м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 275000$ аренда фото- #1

Квартира 55м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 275000$ аренда фото- #2

Квартира 55м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 275000$ аренда фото- #3

Квартира 55м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 275000$ аренда фото- #4

Квартира 55м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 275000$ аренда фото- #5

Квартира 55м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 275000$ аренда фото- #6

Квартира 55м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 275000$ аренда фото- #7

Квартира 55м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 275000$ аренда фото- #8

Площадь

55 м²

Спальни

Санузлы

Apartments for sale in a residential building in Tivat

Двухкомнатные апартаменты на продажу в жилом доме в Тивате

Это жилое здание "Тамарис" расположено в центре Тивата, рядом с роскошной усадьбой Порто Монтенегро, на краю нового района Бока-Плейс.

Тиват находится в центральной части Которского залива. Когда-то это был небольшой прибрежный город, а сегодня является центром ночной жизни и важных событий, благодаря жилому району Порто Монтенегро и пристани для яхт.

Тиват - отличное место для проживания круглый год, по сравнению с другими прибрежными регионами Черногории.

Жилой дом "Тамарис" состоит из 12 жилых единиц, 9 из которых предлагают прекрасный вид на море. Здание было тщательно спроектировано, чтобы его обитатели чувствовали себя комфортно и беззаботно с благодатью мирной жизни и конфиденциальности жизни на море. Здание состоит из 3 жилых единиц на первом этаже, чье конкретное положение и использование пространства обеспечивают много света, и трех этажей с тремя жилыми единицами каждый. Квартиры имеют разные участки и структуры: однокомнатные и двухкомнатные, с балконами или террасами, окруженными зеленью, достаточно большими, чтобы напоминать меньшие дворы. Здание имеет два входа.В процессе строительства использовались современные материалы среднего и высокого класса. Команда архитекторов позаботилась о том, чтобы современный средиземноморский стиль здания соответствовал стилю близлежащих резиденций Porto Montenegro. Апартаменты имеют максимальный дизайн использования пространства и в основном все еще не обставлены, поэтому у будущих владельцев есть возможность оформить их по своим предпочтениям. Для каждой квартиры есть открытая парковка. В открытой парковке здания есть 14 парковочных мест, доступных исключительно для жителей здания.

Доступные двухкомнатные квартиры:

* Первый этаж, полностью меблированная квартира, 102m2, 275.000€

* Наземный этаж, 69m2, 172.500€ ПРОДАЖА

* Второй этаж, полностью меблированная квартира, 55м2, 163.500€ SOLD

Расположенные в тихом и спокойном районе, в непосредственной близости от всех необходимых удобств, эти квартиры предлагают большой потенциал для аренды и являются отличной инвестиционной возможностью.

'Tamaris' здание очень удобно расположено в Тивате, в нескольких минутах езды от самых важных мест и городов вокруг: Аэропорт Тиват 3 км, Старый город Котор 13 км и аэропорт Подгорица 85 км. Если вам нравятся эти недавно построенные апартаменты, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.

Свойства
* Кондиционирование воздуха
* Система сигнализации
* Рядом с аэропортом Тиват
* Парковка
* Жилой район
* Вид на море
Умный дом
Подпольное отопление

Услуги и удобства

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

275 000 $

Характеристики

Кондиционер

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (275 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).