Главная Страны Купить Снять
Зарубежная недвижимость
Черногория
Тиват
Тиват
Квартира

Квартира 62 м² в Тивате, Черногория

291 137 $

4 695 $ /м²

4Oe30
Поделиться:
Квартира 62м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 250000€ аренда фото-1 Квартира 62м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 250000€ аренда фото-2 Квартира 62м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 250000€ аренда фото-3 Квартира 62м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 250000€ аренда фото-4 Квартира 62м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 250000€ аренда фото-5 Квартира 62м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 250000€ аренда фото-6 Квартира 62м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 250000€ аренда фото-7 Квартира 62м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 250000€ аренда фото-8 Квартира 62м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 250000€ аренда фото-9 Квартира 62м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 250000€ аренда фото-10 Квартира 62м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 250000€ аренда фото-11 Квартира 62м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 250000€ аренда фото-12 Квартира 62м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 250000€ аренда фото-13 Квартира 62м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 250000€ аренда фото-14 Квартира 62м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 250000€ аренда фото-15 Квартира 62м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 250000€ аренда фото-16 Квартира 62м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 250000€ аренда фото-17 Квартира 62м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 250000€ аренда фото-18

Площадь

62 м2

Спальни

1

Квартира в Тивате. Город - Тиват

 Квартира с одной спальней и паркинг-местом в клубном доме в Тивате


Локация: Тиват, район Думидран

Квартира в новом клубном доме в пешей доступности до яхт-марины Porto Montenegro


Площадь квартиры: 62 кв.м.+ дополнительно 19 кв.м. терраса


Количество этажей в доме: 4
Данная квартира расположена на последнем (мансардном) этаже. Это единственная квартира на этаже. 
Доступ к квартире на лифте.

Вид на море


  • Кол-во спален:2

  • Кол-во сан.узлов: 1

  • Кол-во балконов/террас: 1


Расстояние до моря: 



  • Пешком 1000 м (14 минут)

  • На автомобиле: 1000 м (3 минуты)


?️ Вид машиноместа: приватный паркинг (2 машиноместа)



 


Планировка: коридор, гостиная с зоной кухни, сан. узел, терраса.





Дом построен с использованием качественных европейских материалов и технологий


  • Системы кондиционирования воздуха

  • Энергосберегающее остекление

  • Оборудованный сан. узел

  • Лифт





Окончание строительства: лето 2024 года

Инфраструктура:



  • Магазин Montefish- 400 м




  • Пекарня - 300 м




  • Аэропорт - 700 м




  • Пляж Royal blue beach club - 1000 м




  • Laguna beach - 950 м




  • Porto Montenegro - 2.5 км




Цена недвижимости: 250 000 евро


При покупке не оплачивается налог на оборот недвижимости 3%, так как объект продается напрямую от застройщика.



Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

1

Этаж

4

Тип объекта

Квартира

Цена

291 137 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (291 137 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Светлана Замотина
Все статьи
Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?
Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.
Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?
Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.
Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.
ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?
Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.
Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.
Купить земельный участок в Черногории 235000€
Земельный участок на продажу в Крашичах, Черногория 273 669 $
Черногория, Крашичи

1

Земельный участок у моря в Крашичах, Тиват с одобренным проектом застройки Продается урбанизированный земельный участок в поселке Крашичи, муниципалитет Тиват,...

Купить земельный участок в Черногории 550000€
Купить земельный участок в Пе-Ове Луштице, Черногория 640 502 $
Черногория, п-ов Луштица
1

1

Этот исключительный участок развития расположен в Понта-Весло на полуострове Лустика, одном из самых живописных и перспективных районов вдоль побережья Черногории....