Главная Страны Купить Снять
Зарубежная недвижимость
Черногория
Котор
Рисан
Квартира

Квартира 130 м² в Рисане, Черногория

262 337 $

2 017 $ /м²

4OiSr
Поделиться:
Квартира 130м² в Черногории, Рисан. Стоимостью 230000€ аренда фото-1 Квартира 130м² в Черногории, Рисан. Стоимостью 230000€ аренда фото-2 Квартира 130м² в Черногории, Рисан. Стоимостью 230000€ аренда фото-3 Квартира 130м² в Черногории, Рисан. Стоимостью 230000€ аренда фото-4 Квартира 130м² в Черногории, Рисан. Стоимостью 230000€ аренда фото-5 Квартира 130м² в Черногории, Рисан. Стоимостью 230000€ аренда фото-6 Квартира 130м² в Черногории, Рисан. Стоимостью 230000€ аренда фото-7 Квартира 130м² в Черногории, Рисан. Стоимостью 230000€ аренда фото-8 Квартира 130м² в Черногории, Рисан. Стоимостью 230000€ аренда фото-9 Квартира 130м² в Черногории, Рисан. Стоимостью 230000€ аренда фото-10 Квартира 130м² в Черногории, Рисан. Стоимостью 230000€ аренда фото-11 Квартира 130м² в Черногории, Рисан. Стоимостью 230000€ аренда фото-12 Квартира 130м² в Черногории, Рисан. Стоимостью 230000€ аренда фото-13 Квартира 130м² в Черногории, Рисан. Стоимостью 230000€ аренда фото-14 Квартира 130м² в Черногории, Рисан. Стоимостью 230000€ аренда фото-15 Квартира 130м² в Черногории, Рисан. Стоимостью 230000€ аренда фото-16 Квартира 130м² в Черногории, Рисан. Стоимостью 230000€ аренда фото-17 Квартира 130м² в Черногории, Рисан. Стоимостью 230000€ аренда фото-18 Квартира 130м² в Черногории, Рисан. Стоимостью 230000€ аренда фото-19 Квартира 130м² в Черногории, Рисан. Стоимостью 230000€ аренда фото-20 Квартира 130м² в Черногории, Рисан. Стоимостью 230000€ аренда фото-21 Квартира 130м² в Черногории, Рисан. Стоимостью 230000€ аренда фото-22 Квартира 130м² в Черногории, Рисан. Стоимостью 230000€ аренда фото-23 Квартира 130м² в Черногории, Рисан. Стоимостью 230000€ аренда фото-24 Квартира 130м² в Черногории, Рисан. Стоимостью 230000€ аренда фото-25 Квартира 130м² в Черногории, Рисан. Стоимостью 230000€ аренда фото-26 Квартира 130м² в Черногории, Рисан. Стоимостью 230000€ аренда фото-27 Квартира 130м² в Черногории, Рисан. Стоимостью 230000€ аренда фото-28 Квартира 130м² в Черногории, Рисан. Стоимостью 230000€ аренда фото-29

Площадь

130 м2

Спальни

3

Санузлы

2

Продажа большой трехспальной квартиры в Рисане c видом на море.

Комфортабельная трехспальная, двухуровневая квартира с видом на море .


Продается просторная двухуровневая квартира площадью 130 м², расположенная на 3-м и 4-м этажах четырехэтажного здания в высококачественном и благоустроенном жилом комплексе в Рисане.


Описание:


Первый этаж: прихожая, современная ванная комната с душем, светлая и просторная кухня с обеденной зоной, терраса


Второй этаж: две детские спальни с общей террасой, вторая ванная комната с душем, спальня родителей с отдельной террасой и видом на залив Рисан, гардеробная


Особенности:


Высота потолков от 2,9 до 3,5 метров

Квартира продается полностью меблированной, с оборудованной кухней и 4 кондиционерами


В хорошем состоянии - не требует дополнительных вложений


В здании всего 6 квартир - тихая и уединенная обстановка


О комплексе:


Всего 70 квартир, расположенных в 8 небольших зданиях


Огороженная и благоустроенная территория площадью около 1 гектара с зеленью и местом для отдыха


Бассейн, подземный гараж, 2 парковочных места, услуги садовника и уборки


Качественная конструкция, рассчитанная на землетрясения до 9 баллов


Стоимость обслуживания: 7 евро/м² в год

Услуги и удобства

Кондиционер
Бассейн
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

262 337 $

Характеристики

Кондиционер
Бассейн
Гараж/паркинг

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Рисане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Рисане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (262 337 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Рисане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Natalia Hanayli
Все статьи
Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?
Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.
Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?
Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.
Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.
ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?
Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.
Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.
Купить виллу в Черногории 1100000€
Купить виллу в Которе, Черногория 1 254 659 $
Черногория, Котор
3
3

217

Расположенная в тихом и очень желательном районе Кавак, между Котором и Тиватом, эта просторная вилла с четырьмя спальнями предлагает исключительное...

Купить дом в Черногории 1250000€
Дом на продажу в Прчане, Черногория 1 425 749 $
Черногория, Прчань
4

124

Уникальный каменный дом с видом на море в Прчань, в Боко-Которском заливе Предлагается к продаже полностью реконструированный каменный дом в...