Главная Страны Купить Снять

Квартира 72 м² в Петроваце, Черногория

251 570 $

3 494 $ /м²

4OiSH
Поделиться:

Площадь

72 м2

Спальни

3

Санузлы

2

Квартира с 3 спальнями с видом на город в центре Петровца

Квартира с 3 спальнями с видом на город в центре Петровца, Черногория

Предлагается к продаже просторная трехкомнатная квартира площадью 72 м² в одном из самых востребованных районов Петровца.

Квартира расположена на втором этаже современного жилого дома с лифтом, в тихой и уютной части города, всего в 10 минутах пешком от пляжа и набережной.

Планировка квартиры включает три спальни, светлую гостиную с кухней открытого типа, ванную комнату и отдельный гостевой туалет. Благодаря удачному расположению и большим окнам квартира наполнена естественным светом и предлагает приятный вид на город, зеленые холмы и частичный вид на море.

Недвижимость идеально подходит как для постоянного проживания семьи, так и для отдыха на Адриатическом побережье. Центральное расположение позволяет быстро добраться до магазинов, кафе, ресторанов, аптек и всей городской инфраструктуры, при этом дом находится в спокойном районе без туристического шума.


Основные преимущества:

• Центр города;

• 72 м² жилой площади;

• 3 спальни;

• Лифт в здании;

• Тихий район;

• 10 минут пешком до пляжа;

• Вид на город, холмы и море;

• Отличный вариант для проживания или инвестиций.


Если вы ищете квартиру в Петроваце у моря, недвижимость для отдыха в Черногории или инвестиционный объект с высоким арендным потенциалом, этот вариант заслуживает вашего внимания.

Услуги и удобства

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

251 570 $

Характеристики

Лифт

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 400

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Петроваце — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Петроваце (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (251 570 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Петроваце. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Черногории 290250€
Купить земельный участок в Близикуче, Черногория 331 900 $

1

Урбанизированный земельный участок в Тудоровичах (Близикуче) с видом на Адриатическое море Предлагается к продаже урбанизированный земельный участок общей площадью 1...

Купить квартиру в Черногории 85000€
Купить квартиру в Будве, Черногория 97 197 $
1

25

Студия в Будве, район Подкошлюн Предлагается к продаже уютная студия площадью 25 м², расположенная на 2 этаже нового здания в...