Зарубежная недвижимость

Черногория

Тиват

Крашичи

Квартира

Квартира 74 м² в Крашичах, Черногория

292 220 $

3 948 $ /м²

4OdI8

Квартира 74м² в Черногории, Крашичи. Стоимостью 250000€ аренда фото- #1

Квартира 74м² в Черногории, Крашичи. Стоимостью 250000€ аренда фото- #2

Квартира 74м² в Черногории, Крашичи. Стоимостью 250000€ аренда фото- #3

Квартира 74м² в Черногории, Крашичи. Стоимостью 250000€ аренда фото- #4

Квартира 74м² в Черногории, Крашичи. Стоимостью 250000€ аренда фото- #5

Квартира 74м² в Черногории, Крашичи. Стоимостью 250000€ аренда фото- #6

Квартира 74м² в Черногории, Крашичи. Стоимостью 250000€ аренда фото- #7

Квартира 74м² в Черногории, Крашичи. Стоимостью 250000€ аренда фото- #8

Квартира 74м² в Черногории, Крашичи. Стоимостью 250000€ аренда фото- #9

Квартира 74м² в Черногории, Крашичи. Стоимостью 250000€ аренда фото- #10

Квартира 74м² в Черногории, Крашичи. Стоимостью 250000€ аренда фото- #11

Квартира 74м² в Черногории, Крашичи. Стоимостью 250000€ аренда фото- #12

Квартира 74м² в Черногории, Крашичи. Стоимостью 250000€ аренда фото- #13

Квартира 74м² в Черногории, Крашичи. Стоимостью 250000€ аренда фото- #14

Квартира 74м² в Черногории, Крашичи. Стоимостью 250000€ аренда фото- #15

Квартира 74м² в Черногории, Крашичи. Стоимостью 250000€ аренда фото- #16

Площадь

74 м²

Спальни

Санузлы

Квартира в Тивате. Город - Крашичи

Полностью меблированная квартира в 30 метрах от моря, п. Джурашевичи (рядом с Крашичи). Квартира, площадью 74 м2, собственное крытое парковочное место, зона отдыха с барбекю, собственный бассейн. Квартира включает 2 большие спальни с двуспальными кроватями, ванную комнату, гостиную со столовой и кухней, а также просторную террасу. В каждой комнате имеется кондиционер. Здание было построено пару лет назад. Само здание имеет собственный подъезд с главной магистрали, имеется пандус, и доступ к зданию имеется только у владельцев квартир.

Квартира расположена на 2 этаже (1 sprat) на солнечной стороне и имеет открытый вид на море. Квартира оборудована до мелочей. Вся мебель в квартире изготовлена ??на заказ от итальянских производителей и оснащена немецкой техникой.

Документы чистые и готовые к продаже.

Расположение: Джурашевичи, Крашичи
Площадь квартиры: 74 м2
Кол-во спален: 2
Кол-во ванных комнат: 1

Услуги и удобства

Бассейн

Кондиционер

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

292 220 $

Площадь участка

Характеристики

Бассейн

Кондиционер

Мебель

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Крашичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Крашичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (292 220 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Крашичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).