Квартира 90 м² в Джурашевичах, Черногория

293 140 $

3 257 $ /м²

4Ockm

Квартира 90м² в Черногории, Джурашевичи. Стоимостью 250000€ аренда фото- #1

Квартира 90м² в Черногории, Джурашевичи. Стоимостью 250000€ аренда фото- #2

Квартира 90м² в Черногории, Джурашевичи. Стоимостью 250000€ аренда фото- #3

Квартира 90м² в Черногории, Джурашевичи. Стоимостью 250000€ аренда фото- #4

Квартира 90м² в Черногории, Джурашевичи. Стоимостью 250000€ аренда фото- #5

Квартира 90м² в Черногории, Джурашевичи. Стоимостью 250000€ аренда фото- #6

Квартира 90м² в Черногории, Джурашевичи. Стоимостью 250000€ аренда фото- #7

Квартира 90м² в Черногории, Джурашевичи. Стоимостью 250000€ аренда фото- #8

Площадь

90 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

2018

Квартира в Джурашевичах

В комплексе с бассейном продается квартира 90м2 на третьем этаже: 2 спальни, гостиная совмещенная с кухней, ванная комната, прихожая, балкон с прекрасным видом на залив и острова, парковочное место. Квартира полностью укомплектована и готова для проживания. На территории комплекса есть бассейн, места для отдыха на шезлонгах, крытая веранда с грилем, столом, летней кухней. Территория огорожена забором, въезд предусмотрен только для жильцов дома.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

293 140 $

Характеристики

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Джурашевичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Джурашевичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (293 140 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Джурашевичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).