Квартира 74 м² в Биеле, Черногория

205 056 $

2 771 $ /м²

4OhV7

Квартира 74м² в Черногории, Биела. Стоимостью 180000€ аренда фото- #1

Квартира 74м² в Черногории, Биела. Стоимостью 180000€ аренда фото- #2

Квартира 74м² в Черногории, Биела. Стоимостью 180000€ аренда фото- #3

Квартира 74м² в Черногории, Биела. Стоимостью 180000€ аренда фото- #4

Квартира 74м² в Черногории, Биела. Стоимостью 180000€ аренда фото- #5

Квартира 74м² в Черногории, Биела. Стоимостью 180000€ аренда фото- #6

Квартира 74м² в Черногории, Биела. Стоимостью 180000€ аренда фото- #7

Квартира 74м² в Черногории, Биела. Стоимостью 180000€ аренда фото- #8

Квартира 74м² в Черногории, Биела. Стоимостью 180000€ аренда фото- #9

Квартира 74м² в Черногории, Биела. Стоимостью 180000€ аренда фото- #10

Квартира 74м² в Черногории, Биела. Стоимостью 180000€ аренда фото- #11

Квартира 74м² в Черногории, Биела. Стоимостью 180000€ аренда фото- #12

Площадь

74 м²

Спальни

Санузлы

Квартира с двумя спальнями в Биеле

Продаётся 2-комнатная квартира 74 м² у моря.
Удобная планировка: 2 спальни, гостиная с обеденной зоной, отдельная кухня, ванная и туалет, кладовка. Закрытый балкон с видом на море. 2-й этаж.

До моря 200 м, дом ниже магистрали, тихо и комфортно. В подвале дополнительная кладовая.
2 парковочных места на закрытой территории за шлагбаумом.

Услуги и удобства

Кладовка

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

205 056 $

Характеристики

Кладовка

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Биеле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Биеле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (205 056 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Биеле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).