Квартира 53 м² в Будве, Черногория

214 449 $

4 046 $ /м²

4OdH0

Квартира 53м² в Черногории, Будва. Стоимостью 185000€ аренда фото- #1

Квартира 53м² в Черногории, Будва. Стоимостью 185000€ аренда фото- #2

Квартира 53м² в Черногории, Будва. Стоимостью 185000€ аренда фото- #3

Квартира 53м² в Черногории, Будва. Стоимостью 185000€ аренда фото- #4

Квартира 53м² в Черногории, Будва. Стоимостью 185000€ аренда фото- #5

Квартира 53м² в Черногории, Будва. Стоимостью 185000€ аренда фото- #6

Квартира 53м² в Черногории, Будва. Стоимостью 185000€ аренда фото- #7

Квартира 53м² в Черногории, Будва. Стоимостью 185000€ аренда фото- #8

Площадь

53 м²

Спальни

Санузлы

Квартира в Будве. Город - Будва

Новый современный дом, качественная постройка. Идеальное расположение для жизни в деловом центре Будвы.

Квартира, площадью 53м2, полостью укомплектована итальянской мебелью из магазина Evrokassa, качественная мебель на кухне с техникой Bosch, подогреваемые полы по всей квартире, большая двуспальная кровать с местом для хранения, удачная планировка: просторная прихожая, спальня с балконом, гостиная с выходом на балкон.

Квартира абсолютно новая! Никто не жил. Оборудована для «себя», не для продажи!

В шаговой доступности вся необходимая для жизни городская и курортная инфраструктура: пляжи, кафе и рестораны, развлечения для детей, рынок, супермаркет Franka, мазание Okov и Cungu, почта, банк, школа.

Продажа, квартира в Будве, возле магазина Cungu

Услуги и удобства

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

214 449 $

Площадь участка

Характеристики

Мебель

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (214 449 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).