Квартира 54 м² в Будве, Черногория

212 896 $

3 942 $ /м²

4OfhH

Квартира 54м² в Черногории, Будва. Стоимостью 181500€ аренда фото- #1

Квартира 54м² в Черногории, Будва. Стоимостью 181500€ аренда фото- #2

Квартира 54м² в Черногории, Будва. Стоимостью 181500€ аренда фото- #3

Квартира 54м² в Черногории, Будва. Стоимостью 181500€ аренда фото- #4

Квартира 54м² в Черногории, Будва. Стоимостью 181500€ аренда фото- #5

Квартира 54м² в Черногории, Будва. Стоимостью 181500€ аренда фото- #6

Площадь

54 м²

Спальни

Санузлы

Купить квартиру с 1 спальней с гаражом в Будве - объект 7800 в Черногории

Представляем уютную квартиру, прекрасный вариант Купить квартиру в Будве в Черногории в самом сердце города, прямо напротив живописного парка.
Общая площадь квартиры составляет 54 м², из которых продуманное пространство включает кухню-гостиную, спальню, санузел и большую террасу 17 м² с видом на зелёную зону парка.
Квартира расположена на 1-м этаже здания, всего 350 м от моря — лёгкая прогулка через парк ведёт прямо к побережью.
В стоимость также входит гаражное место 17 м², что делает этот объект особенно удобным для постоянного проживания или отдыха.
Жильё полностью оборудовано мебелью и техникой, а развитая инфраструктура — супермаркеты, аптеки и прочие услуги — находятся в пешей доступности.
Этот объект — отличное решение для тех, кто хочет Купить квартиру в Будве в Черногории для комфортной жизни, отдыха или сдачи в аренду.

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

212 896 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Мебель

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 350

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (212 896 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).