Зарубежная недвижимость

Черногория

Будва

Квартира

Квартира 39 м² в Будве, Черногория

222 310 $

5 700 $ /м²

4OgWq

Квартира 39м² в Черногории, Будва. Стоимостью 186528€ аренда фото- #1

Квартира 39м² в Черногории, Будва. Стоимостью 186528€ аренда фото- #2

Квартира 39м² в Черногории, Будва. Стоимостью 186528€ аренда фото- #3

Квартира 39м² в Черногории, Будва. Стоимостью 186528€ аренда фото- #4

Площадь

39 м²

Спальни

Квартира в Будве. Город - Будва

Площадь: 38,86 м²
Цена: 186.528 €
Этаж: 1
Цена за м²: 4.800 €
Терраса: 6,92 м² (включена в общую площадь)
Парковка: возможна покупка паркинг-места в подземном гараже
Статус: в стадии строительства, продажа напрямую от застройщика
Окончание строительства: 2027

Описание апартамента:

Современная квартира с террасой в комплексе у моря.
Подходит для аренды, отдыха и жизни в одном из самых востребованных районов Будванской ривьеры.

Планировка с кухней-гостиной, спальной зоной, терраса

Санузел с отделкой под ключ

Терраса 6,92 м²

Панорамные окна и качественные материалы

Инфраструктура комплекса:

Бассейн с зоной отдыха

SPA-зона и фитнес

Консьерж-сервис и видеонаблюдение

Охрана 24/7

Электрозарядки для авто

Подземный паркинг

Панорамный вид на море

Ресторан, кафе и торговая галерея

Ухоженная закрытая территория с озеленением

Локация:

364 м до моря (5 минут пешком)

Продуктовый магазин — 157 м

Аптека — 313 м

Кафе — 620 м

Школа — 1.2 км

Больница — 1.3 км

Ветеринарная клиника — 2.3 км

Аэропорт Тиват — 22.3 км

Хотите презентацию объекта, смотровой тур или помощь с оформлением?
Свяжитесь с Tradegoria. Мы живём в Черногории, говорим на вашем языке и сопровождаем сделки «под ключ».

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

222 310 $

Характеристики

Вид на море

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (222 310 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Светлана Замотина

Менеджер по продаже недвижимости в Будва

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

Земельный участок на продажу в Близикуче, Черногория 456 234 $

Черногория, Близикуче

Участок с панорамным видом на море в Близикуче - инвестиция в премиальную недвижимость Черногории Продается урбанизированный земельный участок в престижном...

Вилла на продажу в Режевичах, Черногория 768 734 $

Черногория, Режевичи

174

Эта очаровательная вилла в средиземноморском стиле расположена в тихой прибрежной деревне Резевичи, одном из самых живописных районов Будванской Ривьеры, известной...