Квартира в Будве. Город - Будва
Площадь: 38,86 м²
Цена: 186.528 €
Этаж: 1
Цена за м²: 4.800 €
Терраса: 6,92 м² (включена в общую площадь)
Парковка: возможна покупка паркинг-места в подземном гараже
Статус: в стадии строительства, продажа напрямую от застройщика
Окончание строительства: 2027
Современная квартира с террасой в комплексе у моря.
Подходит для аренды, отдыха и жизни в одном из самых востребованных районов Будванской ривьеры.
Планировка с кухней-гостиной, спальной зоной, терраса
Санузел с отделкой под ключ
Терраса 6,92 м²
Панорамные окна и качественные материалы
Бассейн с зоной отдыха
SPA-зона и фитнес
Консьерж-сервис и видеонаблюдение
Охрана 24/7
Электрозарядки для авто
Подземный паркинг
Панорамный вид на море
Ресторан, кафе и торговая галерея
Ухоженная закрытая территория с озеленением
364 м до моря (5 минут пешком)
Продуктовый магазин — 157 м
Аптека — 313 м
Кафе — 620 м
Школа — 1.2 км
Больница — 1.3 км
Ветеринарная клиника — 2.3 км
Аэропорт Тиват — 22.3 км
Хотите презентацию объекта, смотровой тур или помощь с оформлением?
Свяжитесь с Tradegoria. Мы живём в Черногории, говорим на вашем языке и сопровождаем сделки «под ключ».
В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (206 691 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
206 691 $
Будва, Черногория
Парк Плаза Резиденция - это недавно запущенная жилая и коммерческая застройка, поднимающаяся вдоль главного бульвара Будвы - одного из самых желанных мест на всей Ривьере...
208 322 $
Будва, Черногория
Расположенный всего в 200 метрах от пляжа в Бечичи, одном из самых живописных прибрежных городов Черногории, жилой комплекс Анатолия предлагает уникальную возможность при...
209 098 $
Будва, Черногория
Расположенный всего в 200 метрах от пляжа в Бечичи, одном из самых живописных прибрежных городов Черногории, SEASIDE Anatolia предлагает уникальную возможность приобрести...
Вид на море 210 539 $
Будва, Черногория
Квартира в топовой локации в Будве. Площадь 100 м2. Находится на 4 этаже, без лифта. Планировка: гостиная с кухней, 2 спальни, 3 балкона. 5 минут от Старого города, до ма...
Вид на море 199 458 $
Будва, Черногория
описаниеСовременная квартира с 2 спальнями в Будве, район Ивановичи Цена: 180 000 €Локация: Черногория, Будва — престижный район Ивановичи ХАРАКТЕРИСТИКИ:• Площадь: 60 м²...
Вид на море 199 458 $
Будва, Черногория
Будва, центр. Ул. Медитеранской: 4 спальни - 3 Нет лифта К морю: 150 метров. Площадь 76м2+ террасы Два парковочных места рядом с домом - в цене продажи.
