Квартира 79 м² в Будве, Черногория

219 668 $

2 780 $ /м²

4OdEn

Квартира 79м² в Черногории, Будва. Стоимостью 189000€ аренда фото- #1

Квартира 79м² в Черногории, Будва. Стоимостью 189000€ аренда фото- #2

Квартира 79м² в Черногории, Будва. Стоимостью 189000€ аренда фото- #3

Квартира 79м² в Черногории, Будва. Стоимостью 189000€ аренда фото- #4

Квартира 79м² в Черногории, Будва. Стоимостью 189000€ аренда фото- #5

Квартира 79м² в Черногории, Будва. Стоимостью 189000€ аренда фото- #6

Квартира 79м² в Черногории, Будва. Стоимостью 189000€ аренда фото- #7

Квартира 79м² в Черногории, Будва. Стоимостью 189000€ аренда фото- #8

Квартира 79м² в Черногории, Будва. Стоимостью 189000€ аренда фото- #9

Площадь

79 м²

Спальни

Санузлы

Квартира в Будве. Город - Будва

Двухуровневая квартира, площадью 79 м2, в 200 метрах от гостиницы Москва и примерно в 500 метрах от центра города. Также в нескольких шагах располагается пекарня и супермаркет.
- На 1 этаже: ванная комната, прихожая, кладовка и большая гостиная с кухней и большой террасой,
- На 2 этаже: 2 спальни и ванная комната со стиральной машиной и ванной. Из одной спальни имеется выход на маленькую террасу, из другой - на большую террасу с прекрасным видом на город и море.

В квартире 3 кондиционера. Квартира и здание имеют всю необходимую документацию и разрешения. Квартира также подходит для сдачи в аренду, в летние месяца стоимость аренды в сутки составляет 100-120 евро.

В данном доме имеется еще одна двухуровневая квартира, площадью 79 м2, по цене 173,800 евро.

Расположение: Будва
Площадь квартиры: 79-87 кв.м.
Кол-во спален: 2
Кол-во ванных комнат: 1
Стоимость: 173,800-189,000

Услуги и удобства

Кладовка

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

219 668 $

Площадь участка

Характеристики

Кладовка

Кондиционер

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (219 668 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).