Главная Страны Купить Снять

Квартира 45 м² в Будве, Черногория

198 485 $

4 410 $ /м²

4OgAd
Поделиться:

Площадь

45 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Год постройки

2022

Купить квартиру с 1 спальней в Будве с подземной парковкой - объект 7859 в Черногории

Квартира площадью 45 м², идеально подходящая для тех, кто хочет Купить квартиру в Будве в Черногории, расположена в новом доме с подземным паркингом в самом сердце Будвы.
Жилая площадь включает 1 спальню и 1 санузел, а также уютную террасу 6 м², где можно наслаждаться свежим воздухом.
Объект расположен на 4-м этаже современного здания, построенного в 2022 году, всего 800 м от моря — пешая доступность к пляжам и городской инфраструктуре.
Квартира полностью укомплектована качественной техникой и стильной мебелью, а наличие парковочного места делает её особенно привлекательной.
Этот вариант подходит как для комфортного проживания, так и для инвестиций с возможностью получения арендного дохода.
Если вы хотите Купить квартиру в Будве в Черногории, это предложение сочетает удобное расположение, современный ремонт и хорошие перспективы аренды.

Локация: близость к Будва Моллу, центру Будвы, до моря 15 минут пешком;

Чистые документы

Услуги и удобства

Гараж/паркинг
Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

198 485 $

Характеристики

Гараж/паркинг
Мебель

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 800

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (198 485 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 255000€
В продаже Квартира в Будве, Черногория 289 221 $
2
1

82

Просторная квартира с двумя спальнями в Будве - тихий район рядом с центром и морем Предлагается к продаже светлая и...

Купить квартиру в Черногории 174900€
Купить квартиру в Святом-Стефане, Черногория 198 371 $
1
1

45

Квартира расположена в курортном поселке Свети Стефан в 250 метрах от моря Уютная квартира площадью 45 м² c 1 спальней,...