Главная Страны Купить Снять

Квартира 45 м² в Будве, Черногория

ID 4OgAd
Поделиться
VK
Площадь
45 м²
Спальни
1
Ванные
1
До моря
800 м

Описание

Купить квартиру с 1 спальней в Будве с подземной парковкой - объект 7859 в Черногории

Квартира площадью 45 м², идеально подходящая для тех, кто хочет Купить квартиру в Будве в Черногории, расположена в новом доме с подземным паркингом в самом сердце Будвы.
Жилая площадь включает 1 спальню и 1 санузел, а также уютную террасу 6 м², где можно наслаждаться свежим воздухом.
Объект расположен на 4-м этаже современного здания, построенного в 2022 году, всего 800 м от моря — пешая доступность к пляжам и городской инфраструктуре.
Квартира полностью укомплектована качественной техникой и стильной мебелью, а наличие парковочного места делает её особенно привлекательной.
Этот вариант подходит как для комфортного проживания, так и для инвестиций с возможностью получения арендного дохода.
Если вы хотите Купить квартиру в Будве в Черногории, это предложение сочетает удобное расположение, современный ремонт и хорошие перспективы аренды.
Локация: близость к Будва Моллу, центру Будвы, до моря 15 минут пешком;
Чистые документы

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
193 917 $
Год постройки
2022

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг
  • Мебель

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До моря
800 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Черногории?

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Черногории?

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Черногории?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Черногории?

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Черногории?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (193 917 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Черногории?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Суд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Санкции России: заморозка 33-метровой квартиры и части подвала в ЧерногорииНовак Джокович приобрел виллу в Черногории с частным пляжем за миллионы долларов (ФОТО)на недвижимость Продажа иеручоммод для миллионов евро в Белграде! Эксперт о ценах на недвижимостьПредложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Многомиллионное имущество русского прокурора в Черногории
Квартира с 1 спальней в Будве, Черногория