Зарубежная недвижимость

Черногория

Будва

Квартира

Квартира 48 м² в Будве, Черногория

205 272 $

4 276 $ /м²

4OTvq

Квартира 48м² в Черногории, Будва. Стоимостью 175000€ аренда фото- #1

Квартира 48м² в Черногории, Будва. Стоимостью 175000€ аренда фото- #2

Квартира 48м² в Черногории, Будва. Стоимостью 175000€ аренда фото- #3

Квартира 48м² в Черногории, Будва. Стоимостью 175000€ аренда фото- #4

Квартира 48м² в Черногории, Будва. Стоимостью 175000€ аренда фото- #5

Квартира 48м² в Черногории, Будва. Стоимостью 175000€ аренда фото- #6

Квартира 48м² в Черногории, Будва. Стоимостью 175000€ аренда фото- #7

Квартира 48м² в Черногории, Будва. Стоимостью 175000€ аренда фото- #8

Площадь

48 м²

Спальни

Санузлы

Будва, Old Bakery - эксклюзивная меблированная квартира с 1 спальней

Будва, Old Bakery - эксклюзивная меблированная квартира с 1 спальней

Продается роскошная двухкомнатная, современно оборудованная квартира 48 м2 в комплексе Old Bakery, Будва.

Квартира состоит из гостиной со столовой и кухней, одной спальни, кладовой, ванной комнаты и террасы с видом на зеленый и благоустроенный двор комплекса.

Квартира продается полностью оборудованной и обставленной брендовой мебелью. В квартире есть мультисплит система отопления и охлаждения, окружающее освещение и система подъема электронных жалюзи.

Комплекс Old Bakery находится в 1 км от пляжа и в 1,5 км от Старого города.

Цена: 175 000 евро

Услуги и удобства

Кондиционер

Мебель

С окнами на улицу

Балкон или терасса

Система отопления

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Публицация

От агентства

Тип объекта

Квартира

Цена

205 272 $

Состояние

В хорошем состоянии

Расположение

В центре города

Характеристики

Кондиционер

Мебель

С окнами на улицу

Балкон или терасса

Система отопления

Вид на горы

Вид на город

Инфраструктура

Трансфер до пляжа

Мультимедиа

План

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 1000

Способ покупки

Наличные

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (205 272 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).