Зарубежная недвижимость

Черногория

Будва

Квартира

Квартира 39 м² в Будве, Черногория

206 121 $

5 285 $ /м²

4OgWr

Квартира 39м² в Черногории, Будва. Стоимостью 176950€ аренда фото- #1

Квартира 39м² в Черногории, Будва. Стоимостью 176950€ аренда фото- #2

Квартира 39м² в Черногории, Будва. Стоимостью 176950€ аренда фото- #3

Квартира 39м² в Черногории, Будва. Стоимостью 176950€ аренда фото- #4

Площадь

39 м²

Спальни

Квартира в Будве. Город - Будва

Площадь: 39,10 м²
Цена за м²: 4.500 €
Этаж: 1
Терраса: 3,69 м²
Общая стоимость: 176.950 €

Описание апартамента:

Квартира с продуманной планировкой, спальной зоной и террасой.
Идеальный вариант для отдыха, аренды или как инвестиция на старте.

Планировка включает:

Пространство open space с кухней и зоной отдыха

Санузел

Терраса (3,69 м²) — под утренний кофе или вечернюю зону

Светлая комната с панорамными окнами

Инфраструктура комплекса:

Бассейн с морской водой

SPA и тренажёрный зал

Консьерж и видеонаблюдение

Парковка и зарядка для электромобилей

Панорамный вид

Ресторан, торговая галерея

Охраняемая, ухоженная территория

Всё рядом:

Пляж — 364 м

Магазин — 157 м

Аптека — 313 м

Кафе — 620 м

Школа — 1.2 км

Больница — 1.3 км

Аэропорт Тиват — 22.3 км

Нужен расчёт доходности, помощь с оформлением или видео квартиры?

Хотите презентацию объекта, смотровой тур или помощь с оформлением?
Свяжитесь с Tradegoria. Мы живём в Черногории, говорим на вашем языке и сопровождаем сделки «под ключ».

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

206 121 $

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (206 121 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Светлана Замотина

Менеджер по продаже недвижимости в Будва

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

Земельный участок на продажу в Близикуче, Черногория 445 906 $

Черногория, Близикуче

Участок с панорамным видом на море в Близикуче - инвестиция в премиальную недвижимость Черногории Продается урбанизированный земельный участок в престижном...

Вилла на продажу в Режевичах, Черногория 751 332 $

Черногория, Режевичи

174

Эта очаровательная вилла в средиземноморском стиле расположена в тихой прибрежной деревне Резевичи, одном из самых живописных районов Будванской Ривьеры, известной...