Квартира 70 м² в Которе, Черногория

183 681 $

2 624 $ /м²

4OZnZ

Квартира 70м² в Черногории, Котор. Стоимостью 155000€ аренда фото- #1

Квартира 70м² в Черногории, Котор. Стоимостью 155000€ аренда фото- #2

Квартира 70м² в Черногории, Котор. Стоимостью 155000€ аренда фото- #3

Квартира 70м² в Черногории, Котор. Стоимостью 155000€ аренда фото- #4

Квартира 70м² в Черногории, Котор. Стоимостью 155000€ аренда фото- #5

Квартира 70м² в Черногории, Котор. Стоимостью 155000€ аренда фото- #6

Квартира 70м² в Черногории, Котор. Стоимостью 155000€ аренда фото- #7

Квартира 70м² в Черногории, Котор. Стоимостью 155000€ аренда фото- #8

Квартира 70м² в Черногории, Котор. Стоимостью 155000€ аренда фото- #9

Квартира 70м² в Черногории, Котор. Стоимостью 155000€ аренда фото- #10

Квартира 70м² в Черногории, Котор. Стоимостью 155000€ аренда фото- #11

Квартира 70м² в Черногории, Котор. Стоимостью 155000€ аренда фото- #12

Площадь

70 м²

Спальни

Санузлы

Апартаменты с двумя спальнями с бассейном и видом на море в Прчане, Которская бухта

Расположен в рыбацкой деревне Прчань, в самом сердце Которского залива, примерно в 15 минутах езды от Старого города Котора. Примерно в 100 м от моря. Трехкомнатная квартира площадью 70 м2 расположена на первом этаже небольшого жилого дома. Состоит из гостиной открытого типа с кухней и обеденной зоной (с видом на море), двух спален, двух ванных комнат. Квартира имеет доступ к общему открытому бассейну, а также к кладовой площадью 8м2, расположенной за зданием (общая между двумя квартирами). Для получения подробной информации и записи на просмотр, пожалуйста, свяжитесь с нашими консультантами по недвижимости по адресу info@residomontenegro.com.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

183 681 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Которе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Которе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (183 681 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Которе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).