Квартира 61 м² в Которе, Черногория

178 775 $

2 930 $ /м²

4OZq9

Квартира 61м² в Черногории, Котор. Стоимостью 150000€ аренда фото- #1

Квартира 61м² в Черногории, Котор. Стоимостью 150000€ аренда фото- #2

Квартира 61м² в Черногории, Котор. Стоимостью 150000€ аренда фото- #3

Квартира 61м² в Черногории, Котор. Стоимостью 150000€ аренда фото- #4

Квартира 61м² в Черногории, Котор. Стоимостью 150000€ аренда фото- #5

Квартира 61м² в Черногории, Котор. Стоимостью 150000€ аренда фото- #6

Квартира 61м² в Черногории, Котор. Стоимостью 150000€ аренда фото- #7

Квартира 61м² в Черногории, Котор. Стоимостью 150000€ аренда фото- #8

Квартира 61м² в Черногории, Котор. Стоимостью 150000€ аренда фото- #9

Квартира 61м² в Черногории, Котор. Стоимостью 150000€ аренда фото- #10

Площадь

61 м²

Спальни

Санузлы

Апартаменты с двумя спальнями в нескольких минутах ходьбы от моря в Прчане, Которская бухта

Расположен в небольшом жилом комплексе с бассейном и видом на море; в нескольких минутах ходьбы от пляжа (50 м). Примерно в 15 минутах езды от Старого города Котора. Квартира площадью 61 м2 расположена на первом этаже. Состоит из прихожей, гостиной открытого типа с кухней и столовой, двух спален, одной ванной комнаты, одного туалета, просторной террасы (около 25 м2) с видом на море. Для получения подробной информации и записи на просмотр квартиры, пожалуйста, свяжитесь с нашими консультантами по недвижимости по адресу info@residomontenegro.com.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

178 775 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Которе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Которе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (178 775 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Которе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).