Квартира 50 м² в Тивате, Черногория

184 683 $

3 693 $ /м²

4OdEX

Квартира 50м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 158000€ аренда фото- #1

Квартира 50м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 158000€ аренда фото- #2

Квартира 50м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 158000€ аренда фото- #3

Квартира 50м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 158000€ аренда фото- #4

Квартира 50м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 158000€ аренда фото- #5

Квартира 50м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 158000€ аренда фото- #6

Квартира 50м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 158000€ аренда фото- #7

Квартира 50м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 158000€ аренда фото- #8

Квартира 50м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 158000€ аренда фото- #9

Квартира 50м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 158000€ аренда фото- #10

Площадь

50 м²

Спальни

Санузлы

Квартира в Тивате. Город - Тиват

Продаётся новая квартира в новом доме в развитом районе Тивата, Кава.
Квартира, площадью 50 м2, на 2 этаже.

- одна спальня,
- квартира новая и теплая, без плесени,
- паркетные полы,
- квартира в 20 минутах ходьбы от моря,
- до центра Тивата 3 км,
- до аэропорта 2 км,
- шаговая доступность магазинов,
- квартира полностью укомплектована мебелью и техникой,
- готова для проживания или для сдачи.

Услуги и удобства

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

184 683 $

Площадь участка

Характеристики

Мебель

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (184 683 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).