Квартира 47 м² в Тивате, Черногория

189 501 $

4 031 $ /м²

4OZoe

Квартира 47м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 159000€ аренда фото- #1

Квартира 47м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 159000€ аренда фото- #2

Квартира 47м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 159000€ аренда фото- #3

Квартира 47м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 159000€ аренда фото- #4

Квартира 47м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 159000€ аренда фото- #5

Квартира 47м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 159000€ аренда фото- #6

Квартира 47м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 159000€ аренда фото- #7

Квартира 47м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 159000€ аренда фото- #8

Площадь

47 м²

Спальни

Санузлы

Новая трехкомнатная квартира с видом на море в жилом комплексе в Каваце, Тиват Хиллсайд

Этаж: 1 Площадь квартиры: 47 м2 Спальни: 2 Ванная комната: 1 В квартире две спальни, элегантная и современная ванная комната предлагает одновременно стиль и функциональность, обеспечивая ваш комфорт и удобство. Сердце квартиры находится в гостиной открытой планировки, органично объединяющей жилое пространство, столовую и кухню. Это создает универсальную и привлекательную атмосферу, идеально подходящую для приема гостей или просто для наслаждения видом на бассейн и море. Обилие естественного света, заполняющего пространство, создает яркую и солнечную атмосферу. Продуманная до мелочей кухня с высококлассной техникой и стильной отделкой - готовить еду и предаваться кулинарным изыскам одно удовольствие. Из одной из спален и гостиной есть прямой выход на террасу. Квартира продается полностью меблированной. Этот комплекс расположен в Тиват Хиллсайд, в поселке Кавач. Комплекс расположен в центре города, откуда легко добраться до пляжей, международного аэропорта Тивата, пристаней для яхт, магазинов и ресторанов. Окрестности комплекса обогащены зелеными зонами с тщательно подобранной растительностью и открытым бассейном для отдыха будущих жителей апартаментов. Особенности комплекса: * ресепшн-лобби * детская игровая площадка * бассейн * трансфер * прачечная * кладовая * парковочные места Для получения подробной информации и записи на просмотр недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нашими консультантами по недвижимости по адресу info@residomontenegro.com.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

189 501 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (189 501 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).