Главная Страны Купить Снять

Квартира 46 м² в Тивате, Черногория

179 576 $

3 903 $ /м²

4OdIk
Поделиться:

Площадь

46 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Квартира в Тивате. Город - Тиват

Элитный комплекс из 2-х зданий с подземным гаражом и бассейном в Донье Ластве, Тиват. Комплекс на этапе строительства; официальный, крайний срок завершения работ и сдача в эксплуатацию – март 2026 года (но застройщик планирует завершить раньше - октябрь 2025).

Комплекс расположен в тихой части города, в 800м от моря.
Комплекс состоит из 11 квартир, зоной отдыха с бассейном, длиной 15 м.
В обоих зданиях будут лифты.
Каждая квартира состоит из прихожей с гардеробной, спальни, ванной комнаты, кухни, столовой и гостиной с террасой.
Квартиры будут оснащены мульти-сплит-системой отопления и охлаждения, первоклассным паркетом в спальнях и гостиной, качественной сантехникой и плиткой в ванной комнате.
Все помещения имеют естественную вентиляцию, включая кухню и санузел.
Дополнительным достоинством квартиры является дизайнерский интерьер.

Схема оплаты:

50% - в начале,
20% - по завершению черновых работ,
20% - при заселении,
10% - после регистрации права собственности.

Примечания:
В стоимость не входит оснащение квартиры мебелью и техникой, однако это можно заказать за дополнительную плату.
На данном этапе возможно объединение двух квартир в одну.
Дополнительно можно приобрести гаражное место за 15,000 евро.

Услуги и удобства

Гараж/паркинг
Бассейн
Лифт
Система отопления
Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

179 576 $

Площадь участка

0

Характеристики

Гараж/паркинг
Бассейн
Лифт
Система отопления
Мебель

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (179 576 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 831000€
В продаже Квартира в Тивате, Черногория 984 771 $
2
1

99

Откройте для себя изысканный прибрежный образ жизни в Vero & Versa Residences, идеально расположенный в оживленном сердце Порто Монтенегро, одного...

Купить квартиру в Черногории 685000€
Квартира на продажу в Тивате, Черногория 811 754 $
1
1

86

Откройте для себя изысканный прибрежный образ жизни в Vero & Versa Residences, идеально расположенный в оживленном сердце Порто Монтенегро, одного...