Зарубежная недвижимость

Черногория

Будва

Квартира

Квартира 50 м² в Будве, Черногория

130 904 $

2 618 $ /м²

4OTvh

Квартира 50м² в Черногории, Будва. Стоимостью 115000€ аренда фото- #1

Квартира 50м² в Черногории, Будва. Стоимостью 115000€ аренда фото- #2

Квартира 50м² в Черногории, Будва. Стоимостью 115000€ аренда фото- #3

Квартира 50м² в Черногории, Будва. Стоимостью 115000€ аренда фото- #4

Квартира 50м² в Черногории, Будва. Стоимостью 115000€ аренда фото- #5

Квартира 50м² в Черногории, Будва. Стоимостью 115000€ аренда фото- #6

Квартира 50м² в Черногории, Будва. Стоимостью 115000€ аренда фото- #7

Квартира 50м² в Черногории, Будва. Стоимостью 115000€ аренда фото- #8

Квартира 50м² в Черногории, Будва. Стоимостью 115000€ аренда фото- #9

Квартира 50м² в Черногории, Будва. Стоимостью 115000€ аренда фото- #10

Квартира 50м² в Черногории, Будва. Стоимостью 115000€ аренда фото- #11

Квартира 50м² в Черногории, Будва. Стоимостью 115000€ аренда фото- #12

Площадь

50 м²

Спальни

Санузлы

Однокомнатная меблированная квартира в центре Будвы

Продается квартира в центре Будвы.

Квартира имеет площадь 50 м2 и расположена на 4 этаже.

Планировка квартиры: гостиная со столовой, совмещенная с открытой кухней, спальня, ванная комната и большой балкон.

Квартира меблирована и оборудована и продается со всей мебелью.

Перед зданием и вокруг здания есть парковка

В шаговой доступности от квартиры находятся магазины, кафе, рестораны, почта, автовокзал и все важные учреждения.

Квартира находится всего в 1000 м от моря.

Услуги и удобства

Кондиционер

Балкон или терасса

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

130 904 $

Состояние

Меблированный

Расположение

В центре города

Характеристики

Кондиционер

Балкон или терасса

Мебель

Вид на город

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 25000

До моря 10000

До школы 600

До магазинов 150

Способ покупки

Наличные

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (130 904 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).