Зарубежная недвижимость

Черногория

Будва

Петровац

Квартира

Квартира 280 м² в Петроваце, Черногория

887 873 $

3 170 $ /м²

4OTyL

Квартира 280м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 780000€ аренда фото- #1

Квартира 280м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 780000€ аренда фото- #2

Квартира 280м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 780000€ аренда фото- #3

Квартира 280м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 780000€ аренда фото- #4

Квартира 280м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 780000€ аренда фото- #5

Квартира 280м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 780000€ аренда фото- #6

Квартира 280м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 780000€ аренда фото- #7

Квартира 280м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 780000€ аренда фото- #8

Квартира 280м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 780000€ аренда фото- #9

Квартира 280м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 780000€ аренда фото- #10

Квартира 280м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 780000€ аренда фото- #11

Квартира 280м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 780000€ аренда фото- #12

Квартира 280м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 780000€ аренда фото- #13

Квартира 280м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 780000€ аренда фото- #14

Квартира 280м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 780000€ аренда фото- #15

Квартира 280м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 780000€ аренда фото- #16

Квартира 280м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 780000€ аренда фото- #17

Квартира 280м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 780000€ аренда фото- #18

Квартира 280м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 780000€ аренда фото- #19

Квартира 280м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 780000€ аренда фото- #20

Квартира 280м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 780000€ аренда фото- #21

Квартира 280м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 780000€ аренда фото- #22

Квартира 280м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 780000€ аренда фото- #23

Квартира 280м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 780000€ аренда фото- #24

Квартира 280м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 780000€ аренда фото- #25

Квартира 280м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 780000€ аренда фото- #26

Квартира 280м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 780000€ аренда фото- #27

Квартира 280м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 780000€ аренда фото- #28

Квартира 280м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 780000€ аренда фото- #29

Квартира 280м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 780000€ аренда фото- #30

Квартира 280м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 780000€ аренда фото- #31

Квартира 280м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 780000€ аренда фото- #32

Квартира 280м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 780000€ аренда фото- #33

Квартира 280м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 780000€ аренда фото- #34

Квартира 280м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 780000€ аренда фото- #35

Квартира 280м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 780000€ аренда фото- #36

Квартира 280м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 780000€ аренда фото- #37

Квартира 280м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 780000€ аренда фото- #38

Квартира 280м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 780000€ аренда фото- #39

Квартира 280м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 780000€ аренда фото- #40

Квартира 280м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 780000€ аренда фото- #41

Квартира 280м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 780000€ аренда фото- #42

Квартира 280м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 780000€ аренда фото- #43

Квартира 280м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 780000€ аренда фото- #44

Квартира 280м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 780000€ аренда фото- #45

Квартира 280м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 780000€ аренда фото- #46

Площадь

280 м²

Спальни

Квартира в Будве. Город - Петровац

Площадь апартаментов: 240 кв.м. – по кадастровым данным. Реальная площадь апартамента – 280 кв.м., что является дополнительным бонусом. Структура: Большая гостиная с террасой Отдельная кухня с террасой Три спальни Прачечная Ванных комнат 3 Количество террас 4 Квартира-студия для обслуги или для гостей 20 кв.м.

Услуги и удобства

Бассейн

Гараж/паркинг

Балкон или терасса

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

887 873 $

Состояние

Меблированный

Характеристики

Бассейн

Гараж/паркинг

Балкон или терасса

Лифт

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Петроваце — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Петроваце (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (887 873 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Петроваце. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).