Квартира 83 м² в Которе, Черногория

246 326 $

2 967 $ /м²

4OVqo

Квартира 83м² в Черногории, Котор. Стоимостью 210000€ аренда фото- #1

Квартира 83м² в Черногории, Котор. Стоимостью 210000€ аренда фото- #2

Квартира 83м² в Черногории, Котор. Стоимостью 210000€ аренда фото- #3

Квартира 83м² в Черногории, Котор. Стоимостью 210000€ аренда фото- #4

Квартира 83м² в Черногории, Котор. Стоимостью 210000€ аренда фото- #5

Площадь

83 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная квартира с 3 спальнями в Которе

MP-13254 Отличный дуплекс с тремя спальнями в 50 м от моря, Доброта Этот дуплекс состоит из первого этажа и мансарды, соединенных внутренней лестницей. На первом этаже находится гостиная с кухней и столовой, ванная комната и спальня, а на мансарде - одна спальня, небольшая кухня и ванная комната. Площадь дуплекса 77 м2 и кладовая 6 м2. Этот дуплекс также имеет собственное парковочное место. Квартира полностью отремонтирована и обставлена красивой и качественной мебелью. С одной стороны открывается вид на Старый город, с другой - частичный вид на море. Квартира имеет большой потенциал для сдачи в аренду благодаря близости к морю, рынкам, Старому городу...

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

246 326 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Которе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Которе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (246 326 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Которе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).