Квартира 82 м² в Которе, Черногория

234 597 $

2 860 $ /м²

4OW0G

Квартира 82м² в Черногории, Котор. Стоимостью 200000€ аренда фото- #1

Квартира 82м² в Черногории, Котор. Стоимостью 200000€ аренда фото- #2

Квартира 82м² в Черногории, Котор. Стоимостью 200000€ аренда фото- #3

Квартира 82м² в Черногории, Котор. Стоимостью 200000€ аренда фото- #4

Квартира 82м² в Черногории, Котор. Стоимостью 200000€ аренда фото- #5

Квартира 82м² в Черногории, Котор. Стоимостью 200000€ аренда фото- #6

Квартира 82м² в Черногории, Котор. Стоимостью 200000€ аренда фото- #7

Квартира 82м² в Черногории, Котор. Стоимостью 200000€ аренда фото- #8

Квартира 82м² в Черногории, Котор. Стоимостью 200000€ аренда фото- #9

Квартира 82м² в Черногории, Котор. Стоимостью 200000€ аренда фото- #10

Квартира 82м² в Черногории, Котор. Стоимостью 200000€ аренда фото- #11

Площадь

82 м²

Спальни

Санузлы

Продажа роскошных апартаментов в Которе, Черногория

13477 Трехкомнатная квартира с прекрасным видом на море, расположенная в комплексе с общим бассейном. Квартира расположена на высоком первом этаже. Она состоит из прихожей, небольшой детской спальни, главной спальни с ванной комнатой, гостиной открытого плана с кухней и обеденной зоной, гостевой ванной комнаты с душевой кабиной. Из гостиной и спальни можно выйти на просторную террасу с видом на море. Благодаря многочисленным окнам квартира очень светлая и просторная. Квартира полностью меблирована и готова к заселению. Продается с выделенным парковочным местом. В комплексе есть два общих бассейна, один для детей и один для взрослых, а также игровая площадка. Старый город Котор находится примерно в 20 минутах ходьбы от комплекса.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

234 597 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Которе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Которе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (234 597 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Которе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).