Квартира 152 м² в Будве, Черногория

997 037 $

6 559 $ /м²

4OWX2

Квартира 152м² в Черногории, Будва. Стоимостью 850000€ аренда фото- #1

Квартира 152м² в Черногории, Будва. Стоимостью 850000€ аренда фото- #2

Квартира 152м² в Черногории, Будва. Стоимостью 850000€ аренда фото- #3

Квартира 152м² в Черногории, Будва. Стоимостью 850000€ аренда фото- #4

Квартира 152м² в Черногории, Будва. Стоимостью 850000€ аренда фото- #5

Площадь

152 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная квартира с 2 спальнями на продажу в Будве, Черногория

Роскошные апартаменты в уникальном месте, Скочиджевойка - Будва Премиум комплекс из 6 апартаментов (от 150 до 270 м2) расположен в превосходном месте, на вершине скалы, в Скочиджевойке, одном из самых красивых мест в Черногории. Вы сможете наслаждаться невероятными видами на море и закатами Будванской Ривьеры. Комплекс уединен, но в то же время имеет всю инфраструктуру для комфортного проживания и отдыха. Прямой выход на пляж. На территории комплекса есть общий открытый бассейн "инфинити" (15 х 6 м), большая охраняемая парковка, общая кладовая (10 м2), активная система сигнализации и видеонаблюдения, а также служба эксплуатации. Апартаменты на первом этаже включают в себя также виноградный погреб, тренажерный зал и сауну. В наличии только одна квартира: 3 этаж - 152м2 - две спальни - 850.000 EUR Свяжитесь с нами для получения более подробной информации по адресу info@montenegroproperties.com .

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

997 037 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (997 037 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).