Квартира 107 м² в Будве, Черногория

638 262 $

5 965 $ /м²

4OZwU

Квартира 107м² в Черногории, Будва. Стоимостью 548100€ аренда фото- #1

Квартира 107м² в Черногории, Будва. Стоимостью 548100€ аренда фото- #2

Квартира 107м² в Черногории, Будва. Стоимостью 548100€ аренда фото- #3

Квартира 107м² в Черногории, Будва. Стоимостью 548100€ аренда фото- #4

Квартира 107м² в Черногории, Будва. Стоимостью 548100€ аренда фото- #5

Квартира 107м² в Черногории, Будва. Стоимостью 548100€ аренда фото- #6

Квартира 107м² в Черногории, Будва. Стоимостью 548100€ аренда фото- #7

Площадь

107 м²

Спальни

Санузлы

Апартаменты с двумя спальнями и видом на море в эксклюзивной резиденции на берегу моря в Рафаиловичах, Будванская Ривьера

- Площадь квартиры: 107 м2 - 2 спальни - 2 ванные комнаты - балкон - панорамный вид на море. - Полностью меблирована и готова к заселению. * Этот новый комплекс апартаментов премиум-класса, запущенный в 2022 году, расположен на первой линии Адриатического моря и построен в соответствии с современными европейскими стандартами. Комплекс расположен на закрытой и охраняемой территории, всего в двадцати шагах от одного из лучших пляжей Черногории на Будванской ривьере. Доступ к комплексу осуществляется непосредственно с главной дороги Будвы. * Инфраструктура комплекса включает в себя лобби с круглосуточной стойкой регистрации, двухуровневый паркинг, бассейн с зоной отдыха и хаммамом, фитнес-зону и детскую площадку. На первом этаже комплекса расположены итальянский ресторан Capri, мясной ресторан Meat & Burger и кафе-кондитерская Dolce. Кафе и рестораны имеют общую открытую террасу, примыкающую к набережной. Для получения подробной информации и записи на индивидуальный просмотр квартиры, пожалуйста, свяжитесь с нашими консультантами по недвижимости по адресу info@residomontenegro.com.

Услуги и удобства

Бассейн

Лифт

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

638 262 $

Характеристики

Бассейн

Лифт

Кондиционер

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (638 262 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).