Квартира 150 м² в Будве, Черногория

611 362 $

4 075 $ /м²

4OZwi

Квартира 150м² в Черногории, Будва. Стоимостью 525000€ аренда фото- #1

Квартира 150м² в Черногории, Будва. Стоимостью 525000€ аренда фото- #2

Квартира 150м² в Черногории, Будва. Стоимостью 525000€ аренда фото- #3

Квартира 150м² в Черногории, Будва. Стоимостью 525000€ аренда фото- #4

Квартира 150м² в Черногории, Будва. Стоимостью 525000€ аренда фото- #5

Квартира 150м² в Черногории, Будва. Стоимостью 525000€ аренда фото- #6

Квартира 150м² в Черногории, Будва. Стоимостью 525000€ аренда фото- #7

Площадь

150 м²

Спальни

Санузлы

Трехкомнатная квартира на первой линии от моря в Рафаиловичах, Будванская Ривьера

Расположена на втором этаже небольшого жилого дома без лифта, в отличном месте в Рафаиловичах - на первой линии от песчаного пляжа! Квартира общей площадью 150м2 состоит из: просторной гостиной открытого плана с кухней и столовой, террасы 30м2 с панорамным видом на море, 3 отдельных спален, 2 ванных комнат Для получения подробной информации и записи на просмотр недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нашими консультантами по адресу info@residomontenegro.com.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

611 362 $

Характеристики

Бассейн

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (611 362 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).