Зарубежная недвижимость

Черногория

Будва

Квартира

Квартира 125 м² в Будве, Черногория

655 795 $

5 246 $ /м²

4Oh2F

Квартира 125м² в Черногории, Будва. Стоимостью 565000€ аренда фото- #1

Квартира 125м² в Черногории, Будва. Стоимостью 565000€ аренда фото- #2

Квартира 125м² в Черногории, Будва. Стоимостью 565000€ аренда фото- #3

Квартира 125м² в Черногории, Будва. Стоимостью 565000€ аренда фото- #4

Квартира 125м² в Черногории, Будва. Стоимостью 565000€ аренда фото- #5

Квартира 125м² в Черногории, Будва. Стоимостью 565000€ аренда фото- #6

Квартира 125м² в Черногории, Будва. Стоимостью 565000€ аренда фото- #7

Квартира 125м² в Черногории, Будва. Стоимостью 565000€ аренда фото- #8

Квартира 125м² в Черногории, Будва. Стоимостью 565000€ аренда фото- #9

Квартира 125м² в Черногории, Будва. Стоимостью 565000€ аренда фото- #10

Квартира 125м² в Черногории, Будва. Стоимостью 565000€ аренда фото- #11

Квартира 125м² в Черногории, Будва. Стоимостью 565000€ аренда фото- #12

Квартира 125м² в Черногории, Будва. Стоимостью 565000€ аренда фото- #13

Квартира 125м² в Черногории, Будва. Стоимостью 565000€ аренда фото- #14

Квартира 125м² в Черногории, Будва. Стоимостью 565000€ аренда фото- #15

Квартира 125м² в Черногории, Будва. Стоимостью 565000€ аренда фото- #16

Квартира 125м² в Черногории, Будва. Стоимостью 565000€ аренда фото- #17

Квартира 125м² в Черногории, Будва. Стоимостью 565000€ аренда фото- #18

Квартира 125м² в Черногории, Будва. Стоимостью 565000€ аренда фото- #19

Площадь

125 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

2024

Купить квартиру в Будве с 2 спальнями и видом на море - объект 8096 в Черногории

Просторный апартамент № 8096 — отличная возможность Купить квартиру в Будве в Черногории в тихом и удобном районе Комошевина с развитой инфраструктурой всего в нескольких минутах от центра и Старого города Будвы.

Общая площадь квартиры составляет 125 м², что делает её идеальным вариантом как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду на длительный или сезонный период.

Апартамент расположен на 2-м этаже жилого комплекса и имеет 2 спальни, 2 ванные комнаты, просторную гостиную и кухню с выходом на террасу, откуда открывается прекрасный вид на море и зелёные холмы.

Квартира полностью оснащена встроенной мебелью и современной кухней, что позволяет сразу после покупки комфортно жить или сдавать её туристам.

Комплекс предлагает развитую инфраструктуру: открытый бассейн, лаунж-зону, тренажёрный зал, прачечную, охраняемую территорию, парковку, ресепшн и видеонаблюдение.

Недвижимость находится примерно в 600 м от моря, что делает её привлекательной для отдыха на побережье Адриатического моря.

Это предложение — оптимальный выбор для тех, кто хочет Купить квартиру в Будве в Черногории с высоким инвестиционным потенциалом и полноценной инфраструктурой.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

655 795 $

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 600

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (655 795 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).