Главная Страны Купить Снять

Квартира 125 м² в Будве, Черногория

658 143 $

5 265 $ /м²

4Oh2F
Поделиться:

Площадь

125 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Год постройки

2024

Купить квартиру в Будве с 2 спальнями и видом на море - объект 8096 в Черногории

Просторный апартамент № 8096 — отличная возможность Купить квартиру в Будве в Черногории в тихом и удобном районе Комошевина с развитой инфраструктурой всего в нескольких минутах от центра и Старого города Будвы.

Общая площадь квартиры составляет 125 м², что делает её идеальным вариантом как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду на длительный или сезонный период.

Апартамент расположен на 2-м этаже жилого комплекса и имеет 2 спальни, 2 ванные комнаты, просторную гостиную и кухню с выходом на террасу, откуда открывается прекрасный вид на море и зелёные холмы.

Квартира полностью оснащена встроенной мебелью и современной кухней, что позволяет сразу после покупки комфортно жить или сдавать её туристам.

Комплекс предлагает развитую инфраструктуру: открытый бассейн, лаунж-зону, тренажёрный зал, прачечную, охраняемую территорию, парковку, ресепшн и видеонаблюдение.

Недвижимость находится примерно в 600 м от моря, что делает её привлекательной для отдыха на побережье Адриатического моря.

Это предложение — оптимальный выбор для тех, кто хочет Купить квартиру в Будве в Черногории с высоким инвестиционным потенциалом и полноценной инфраструктурой.

Услуги и удобства

Мебель
Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

658 143 $

Характеристики

Мебель
Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 600

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (658 143 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Черногории 382800€
Земельный участок на продажу в Близикуче, Черногория 445 906 $

1

Участок с панорамным видом на море в Близикуче - инвестиция в премиальную недвижимость Черногории Продается урбанизированный земельный участок в престижном...

Купить виллу в Черногории 645000€
Вилла на продажу в Режевичах, Черногория 751 332 $
4
4

174

Эта очаровательная вилла в средиземноморском стиле расположена в тихой прибрежной деревне Резевичи, одном из самых живописных районов Будванской Ривьеры, известной...