Зарубежная недвижимость

Черногория

Будва

Квартира

Квартира 125 м² в Будве, Черногория

647 546 $

5 180 $ /м²

4Ociu

Квартира 125м² в Черногории, Будва. Стоимостью 565000€ аренда фото- #1

Квартира 125м² в Черногории, Будва. Стоимостью 565000€ аренда фото- #2

Квартира 125м² в Черногории, Будва. Стоимостью 565000€ аренда фото- #3

Квартира 125м² в Черногории, Будва. Стоимостью 565000€ аренда фото- #4

Квартира 125м² в Черногории, Будва. Стоимостью 565000€ аренда фото- #5

Квартира 125м² в Черногории, Будва. Стоимостью 565000€ аренда фото- #6

Квартира 125м² в Черногории, Будва. Стоимостью 565000€ аренда фото- #7

Квартира 125м² в Черногории, Будва. Стоимостью 565000€ аренда фото- #8

Квартира 125м² в Черногории, Будва. Стоимостью 565000€ аренда фото- #9

Квартира 125м² в Черногории, Будва. Стоимостью 565000€ аренда фото- #10

Квартира 125м² в Черногории, Будва. Стоимостью 565000€ аренда фото- #11

Квартира 125м² в Черногории, Будва. Стоимостью 565000€ аренда фото- #12

Квартира 125м² в Черногории, Будва. Стоимостью 565000€ аренда фото- #13

Квартира 125м² в Черногории, Будва. Стоимостью 565000€ аренда фото- #14

Квартира 125м² в Черногории, Будва. Стоимостью 565000€ аренда фото- #15

Квартира 125м² в Черногории, Будва. Стоимостью 565000€ аренда фото- #16

Квартира 125м² в Черногории, Будва. Стоимостью 565000€ аренда фото- #17

Квартира 125м² в Черногории, Будва. Стоимостью 565000€ аренда фото- #18

Квартира 125м² в Черногории, Будва. Стоимостью 565000€ аренда фото- #19

Квартира 125м² в Черногории, Будва. Стоимостью 565000€ аренда фото- #20

Квартира 125м² в Черногории, Будва. Стоимостью 565000€ аренда фото- #21

Квартира 125м² в Черногории, Будва. Стоимостью 565000€ аренда фото- #22

Квартира 125м² в Черногории, Будва. Стоимостью 565000€ аренда фото- #23

Квартира 125м² в Черногории, Будва. Стоимостью 565000€ аренда фото- #24

Квартира 125м² в Черногории, Будва. Стоимостью 565000€ аренда фото- #25

Квартира 125м² в Черногории, Будва. Стоимостью 565000€ аренда фото- #26

Квартира 125м² в Черногории, Будва. Стоимостью 565000€ аренда фото- #27

Квартира 125м² в Черногории, Будва. Стоимостью 565000€ аренда фото- #28

Квартира 125м² в Черногории, Будва. Стоимостью 565000€ аренда фото- #29

Квартира 125м² в Черногории, Будва. Стоимостью 565000€ аренда фото- #30

Площадь

125 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

2026

Купить квартиру в Будве - объект 4182 в Черногории

Купить квартиру в Будве в Черногории можно в современном жилом комплексе, расположенном в престижном районе Комошевина, над Старым городом. Комплекс отличается панорамными видами на Адриатическое море и удобным расположением рядом с центром Будвы.

В продаже представлены апартаменты площадью от 125 до 263 м² с 1–3 спальнями и 1–3 ванными комнатами. Просторные планировки, большие панорамные террасы и современные архитектурные решения создают комфортное пространство для жизни и отдыха.

Жилой комплекс находится всего в 500 метрах от моря, что позволяет быстро добраться до пляжей, набережной и туристической инфраструктуры Будвы.

На территории комплекса предусмотрена закрытая охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением. Для жителей доступны бассейн, джакузи, бар, зелёный сад, а также фитнес-зал, прачечная, ресепшн и парковка.

Год строительства комплекса — 2026. Стоимость апартаментов составляет от 565 000 до 800 000 €. Если вы планируете купить квартиру в Будве в Черногории для проживания, отдыха или инвестиций в недвижимость на Адриатическом побережье, этот современный комплекс станет отличным выбором.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

647 546 $

Характеристики

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (647 546 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).