Квартира 98 м² в Будве, Черногория

514 602 $

5 251 $ /м²

4Oa1o

Квартира 98м² в Черногории, Будва. Стоимостью 441000€ аренда фото- #1

Квартира 98м² в Черногории, Будва. Стоимостью 441000€ аренда фото- #2

Квартира 98м² в Черногории, Будва. Стоимостью 441000€ аренда фото- #3

Квартира 98м² в Черногории, Будва. Стоимостью 441000€ аренда фото- #4

Площадь

98 м²

Спальни

Санузлы

Роскошный дуплекс с двумя спальнями, Старый город Будвы

Просторный дуплекс с двумя спальнями площадью 98 м2 расположен на втором этаже нового современного жилого здания. Квартира имеет два уровня, нижний уровень 48м2 и верхний уровень 50м2. Она состоит из просторной гостиной открытого плана с кухней и столовой, двух спален, двух ванных комнат и прекрасного балкона. Квартира расположена в Старом городе Будвы и примерно в 100 метрах от пляжа. Благодаря своему идеальному расположению резиденция находится в центре культурных событий и всего в нескольких шагах от пляжа и главной прогулочной полосы. Внутренние работы не закончены, но они включены в стоимость. Парковочное место в гараже включено в стоимость. Для получения подробной информации, а также для назначения личного просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нашими консультантами по недвижимости по адресу info@residomontenegro.com.

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Лифт

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

514 602 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Лифт

Кондиционер

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (514 602 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).