Квартира 64 м² в Будве, Черногория

415 756 $

6 496 $ /м²

4OVga

Квартира 64м² в Черногории, Будва. Стоимостью 362000€ аренда фото- #1

Квартира 64м² в Черногории, Будва. Стоимостью 362000€ аренда фото- #2

Квартира 64м² в Черногории, Будва. Стоимостью 362000€ аренда фото- #3

Квартира 64м² в Черногории, Будва. Стоимостью 362000€ аренда фото- #4

Квартира 64м² в Черногории, Будва. Стоимостью 362000€ аренда фото- #5

Площадь

64 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная квартира на продажу в Будванской Ривьере, Будва, Општина Будва

Будва, Dukley Residences - двухкомнатная квартира с видом на море Площадь квартиры: 64 м2 Спальни: 1 Ванные комнаты: 1 Вид на море Гаражное место в подземном гараже Эксклюзивная двухкомнатная квартира на третьем этаже здания Dukley Residences с видом на Старый город и открытое море, обращенная на запад. Она расположена рядом с отелем Avala и в 100 метрах от песчаного пляжа. Площадь квартиры составляет 64 м2 и состоит из хорошо освещенной и просторной гостиной, кухни с обеденной зоной, ванной комнаты, уютной спальни и террасы. Dukley Residences - это пример превосходного строительства и современной архитектуры. Благодаря превосходному расположению здания, владельцы апартаментов находятся в центре культурной жизни города, в нескольких минутах ходьбы от моря и набережной, пристани для яхт, большого количества ресторанов и эксклюзивных магазинов и бутиков.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

415 756 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (415 756 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).