Главная Страны Купить Снять

Квартира 95 м² в Будве, Черногория

406 534 $

4 279 $ /м²

4OWYJ
Поделиться:

Площадь

95 м2

Спальни

2

Санузлы

1

Роскошная квартира на продажу в Будве, Черногория

Полностью меблированный 2-комнатный люкс в новом 5-звездочном кондоминиуме в самом центре Будвы, расположенном всего в нескольких шагах от набережной и пляжа, Старого города Будвы и пристани для яхт. Квартира расположена на 3-м этаже многофункционального комплекса TQ Plaza в самом центре Будвы. Из окон квартиры открывается прямой вид на залив Будвы. Она имеет просторные террасы и панорамные окна с потрясающим видом. Площадь квартиры составляет 78 м2, плюс просторная терраса 17 м2, доступная из обеих спален. Общая площадь составляет 95 кв. м. Квартира состоит из 2 спален, уютной гостиной и столовой с кухней, большой ванной комнаты. Квартира полностью меблирована и оснащена высококачественной бытовой техникой - готова к арендному бизнесу. Телевизоры есть в гостиной и в спальне, кухня оборудована электрической плитой, духовкой и посудомоечной машиной. В ванной комнате есть душевая кабина, раковина, туалет и биде, стиральная машина. Главная спальня оборудована французской кроватью, шкафом и телевизором. В другой спальне есть две односпальные кровати и шкаф для одежды. В квартире имеется централизованная система охлаждения и отопления, высокоскоростной беспроводной интернет, видеодомофон и кабельное телевидение. Квартира может быть включена в арендный пул отеля, чтобы обеспечить доход от аренды для владельца. Квартира расположена в новом 5-звездочном кондоминиуме. Многофункциональный комплекс TQ Plaza имеет площадь более 55 000 м2, расположенных на 7 этажах. Удобства комплекса включают в себя

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

406 534 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (406 534 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Черногории 382800€
Земельный участок на продажу в Близикуче, Черногория 445 906 $

1

Участок с панорамным видом на море в Близикуче - инвестиция в премиальную недвижимость Черногории Продается урбанизированный земельный участок в престижном...

Купить виллу в Черногории 645000€
Вилла на продажу в Режевичах, Черногория 751 332 $
4
4

174

Эта очаровательная вилла в средиземноморском стиле расположена в тихой прибрежной деревне Резевичи, одном из самых живописных районов Будванской Ривьеры, известной...