Квартира 85 м² в Будве, Черногория

379 501 $

4 464 $ /м²

4OZwa

Квартира 85м² в Черногории, Будва. Стоимостью 329000€ аренда фото- #1

Квартира 85м² в Черногории, Будва. Стоимостью 329000€ аренда фото- #2

Квартира 85м² в Черногории, Будва. Стоимостью 329000€ аренда фото- #3

Квартира 85м² в Черногории, Будва. Стоимостью 329000€ аренда фото- #4

Квартира 85м² в Черногории, Будва. Стоимостью 329000€ аренда фото- #5

Квартира 85м² в Черногории, Будва. Стоимостью 329000€ аренда фото- #6

Квартира 85м² в Черногории, Будва. Стоимостью 329000€ аренда фото- #7

Квартира 85м² в Черногории, Будва. Стоимостью 329000€ аренда фото- #8

Квартира 85м² в Черногории, Будва. Стоимостью 329000€ аренда фото- #9

Квартира 85м² в Черногории, Будва. Стоимостью 329000€ аренда фото- #10

Квартира 85м² в Черногории, Будва. Стоимостью 329000€ аренда фото- #11

Квартира 85м² в Черногории, Будва. Стоимостью 329000€ аренда фото- #12

Квартира 85м² в Черногории, Будва. Стоимостью 329000€ аренда фото- #13

Квартира 85м² в Черногории, Будва. Стоимостью 329000€ аренда фото- #14

Площадь

85 м²

Спальни

Санузлы

Прекрасная трехкомнатная квартира над Святым Стефаном, Будванская Ривьера

Расположен в одной из самых красивых частей Будванской Ривьеры, прямо над Свети Стефаном, примерно в 300 м от моря и самых хороших пляжей. В 10 км от Старого города Будвы. Трехкомнатная квартира площадью 85 м2 расположена на первом уровне небольшого дома. Состоит из гостиной открытого типа с кухней и столовой, трех спален, одной ванной комнаты и одного гостевого туалета, прихожей, террасы с прекрасным видом на море и Свети Стефан. Примечание: террасы площадью около 30 м2 не узаконены. Открытое парковочное место включено в стоимость. Для получения подробной информации и записи на просмотр недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нашими консультантами по недвижимости по адресу info@residomontenegro.com.

Услуги и удобства

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

379 501 $

Характеристики

Кондиционер

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (379 501 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).