Квартира 80 м² в Будве, Черногория

356 336 $

4 454 $ /м²

4OWlO

Квартира 80м² в Черногории, Будва. Стоимостью 306000€ аренда фото- #1

Квартира 80м² в Черногории, Будва. Стоимостью 306000€ аренда фото- #2

Квартира 80м² в Черногории, Будва. Стоимостью 306000€ аренда фото- #3

Квартира 80м² в Черногории, Будва. Стоимостью 306000€ аренда фото- #4

Квартира 80м² в Черногории, Будва. Стоимостью 306000€ аренда фото- #5

Площадь

80 м²

Спальни

Санузлы

Продажа роскошных апартаментов в Будве, Черногория

Эти современные апартаменты находятся всего в 3 минутах ходьбы от пляжа Бечич. Расположенный всего в нескольких шагах от пляжа Бечичи и примерно в 1,5 км от центра Будвы, комплекс предлагает современно меблированные апартаменты с балконом, с которого открывается вид на Будванский залив, город Святой Стефан и остров Святого Николая. На всей территории комплекса предоставляется бесплатный доступ к WiFi. Площадь от 58 м2 до 84 м2. Предлагаются апартаменты с одной и двумя спальнями. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

356 336 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (356 336 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).