Квартира 75 м² в Будве, Черногория

352 397 $

4 698 $ /м²

4OW0O

Квартира 75м² в Черногории, Будва. Стоимостью 305000€ аренда фото- #1

Квартира 75м² в Черногории, Будва. Стоимостью 305000€ аренда фото- #2

Квартира 75м² в Черногории, Будва. Стоимостью 305000€ аренда фото- #3

Квартира 75м² в Черногории, Будва. Стоимостью 305000€ аренда фото- #4

Квартира 75м² в Черногории, Будва. Стоимостью 305000€ аренда фото- #5

Площадь

75 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная квартира с 1 спальней в Будве, Черногория

MP-12372 Роскошная квартира с видом на море на продажу в Пржно. Структура квартиры: гостиная с кухонной зоной, спальня, ванная комната с ванной и большая терраса с видом на море. Квартира оборудована дизайнерской мебелью, полностью готова к проживанию. Отличный потенциал для сдачи в аренду, высокий рейтинг на сайтах бронирования. Квартира продается с гаражом, площадь гаража - 13м2. Пляж в Пржно находится в 250 м. Рядом вся инфраструктура: магазины, кафе и рестораны. Остров Свети Стефан находится в 1700 м. Для получения более подробной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

352 397 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (352 397 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).