Главная Страны Купить Снять

Квартира 50 м² в Будве, Черногория

339 673 $

6 793 $ /м²

4OWZc
Поделиться:

Площадь

50 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Апартаменты с 1 спальней класса люкс на продажу в Будве, Черногория

Элитные апартаменты на продажу в новом жилом-коммерческом комплексе "Порто Будва" с торговым центром и SPA с 2 бассейнами. Структура мультикомплекса: * Торговый центр площадью 8 000 кв.м с бутиками известных брендов, конференц-залом, ресторанами * Двухуровневый подземный паркинг на 400 машиномест общей площадью 10 000 кв.м * СПА-центр с широким спектром услуг - крытый и открытый бассейны площадью 3 500 кв.м каждый, * Детская игровая площадка * 9 жилых этажей с 300 жилыми квартирами общей площадью 20 000 кв.м Различные варианты квартир: студия площадью 41 кв. м, апартаменты с 1 спальней площадью 44 кв.м, 50 кв.м, 53 кв.м, 60 кв.м, с 2 спальнями 76 кв.м и 85 кв.м, а также роскошные пентхаусы площадью 100 кв.м. Универсальный торговый центр с коммерческими помещениями, рассчитанными на продуктовый магазин (400 кв.м), ресторан (155 кв.м) с террасой 450 кв.м на променаде, на магазин одежды с витриной, на ювелирный магазин на центральной площади (110 кв.м) и т.д. Все коммерческие помещения спроектированы в соответствии с требованиями к современным торговым площадям, способным предоставить огромный спектр услуг с отличным клиентским сервисом. Коммерческие помещения имеют 2 выхода - на Променад и в здание Торгового центра. Строительство комплекса началось в 2016 году, и дата завершения пока не подтверждена.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

339 673 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (339 673 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Черногории 382800€
Земельный участок на продажу в Близикуче, Черногория 456 234 $

1

Участок с панорамным видом на море в Близикуче - инвестиция в премиальную недвижимость Черногории Продается урбанизированный земельный участок в престижном...

Купить виллу в Черногории 645000€
Вилла на продажу в Режевичах, Черногория 768 734 $
4
4

174

Эта очаровательная вилла в средиземноморском стиле расположена в тихой прибрежной деревне Резевичи, одном из самых живописных районов Будванской Ривьеры, известной...