Квартира 76 м² в Будве, Черногория

311 037 $

4 092 $ /м²

4OVdx

Квартира 76м² в Черногории, Будва. Стоимостью 267100€ аренда фото- #1

Квартира 76м² в Черногории, Будва. Стоимостью 267100€ аренда фото- #2

Квартира 76м² в Черногории, Будва. Стоимостью 267100€ аренда фото- #3

Квартира 76м² в Черногории, Будва. Стоимостью 267100€ аренда фото- #4

Квартира 76м² в Черногории, Будва. Стоимостью 267100€ аренда фото- #5

Площадь

76 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная квартира с 1 спальней в Будве

Квартира расположена на втором этаже здания, откуда открывается великолепный вид на море, Старый город Будвы и остров Саид Николас. Квартира просторная, в ней есть гостиная открытого плана с террасой, одна спальня и одна ванная комната. Она расположена в невероятном месте, как с точки зрения природы и ландшафта, так и с точки зрения инфраструктуры. Прежде всего, это приятное Адриатическое море - апартаменты находятся на скалах, недалеко от самого популярного галечного пляжа Могрен в Будве. ‍ ‍

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

311 037 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (311 037 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).