Главная Страны Купить Снять

Квартира 62 м² в Будве, Черногория

309 968 $

4 999 $ /м²

4OVdv
Поделиться:

Площадь

62 м2

Спальни

1

Санузлы

1

2-комнатная квартира класса люкс на продажу в Будве, Черногория

Квартира расположена на втором этаже в эксклюзивном строящемся проекте в центре Будвы. Площадь 62 м2, одна спальня и одна ванная комната. Имеется небольшая терраса с видом на сад. Проект расположен в жилом районе Будвы, где вы всегда можете рассчитывать на спокойствие, но при этом быть в шаге от всех объектов, которые позволят вам вести активную и веселую жизнь, в 500 метрах от пляжа, в 250 метрах от школы и в 750 метрах от Старого города Будвы. Проект реализуется застройщиком, имеющим немецкий опыт и качество строительства. Проект будет завершен летом 2024 года. План оплаты в 3 взноса: После подписания договора После завершения черновых работ После передачи собственности покупателю Этот современный многоквартирный дом будет оснащен самыми современными системами установки, как с архитектурной, так и с инженерной точки зрения. Для покупателей он предлагает: - Продуманная конструкция, достигающая полноты внешнего вида и функциональности - Уже встроенная и изготовленная на заказ мебель в партнерстве с компанией Lamex - Рецепция с контролируемым входом, полностью охваченная видеонаблюдением - Во внутреннем дворе - бассейн с подогревом исключительно для жителей - Первый этаж с садом, частично вымощенным и частично газонным - 30 парковочных мест, с 2 зарядными устройствами для электронных автомобилей, спринклерной установкой и вентиляцией. ‍ Благодаря современному архитектурному подходу, высококачественному строительству и инновациям, которые делают жизнь проще, этот проект представляет собой эле

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

309 968 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (309 968 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Черногории 382800€
Земельный участок на продажу в Близикуче, Черногория 445 906 $

1

Участок с панорамным видом на море в Близикуче - инвестиция в премиальную недвижимость Черногории Продается урбанизированный земельный участок в престижном...

Купить виллу в Черногории 645000€
Вилла на продажу в Режевичах, Черногория 751 332 $
4
4

174

Эта очаровательная вилла в средиземноморском стиле расположена в тихой прибрежной деревне Резевичи, одном из самых живописных районов Будванской Ривьеры, известной...