Квартира 60 м² в Будве, Черногория

289 097 $

4 818 $ /м²

4OWPI

Квартира 60м² в Черногории, Будва. Стоимостью 258400€ аренда фото- #1

Квартира 60м² в Черногории, Будва. Стоимостью 258400€ аренда фото- #2

Квартира 60м² в Черногории, Будва. Стоимостью 258400€ аренда фото- #3

Квартира 60м² в Черногории, Будва. Стоимостью 258400€ аренда фото- #4

Квартира 60м² в Черногории, Будва. Стоимостью 258400€ аренда фото- #5

Площадь

60 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная квартира с 1 спальней в Будве, Општина Будва

Инвестиционно-строительная компания "Nova Gradnja Alart Centar Budva CG" Вашему вниманию наш новый проект эксклюзивного мультикомплекса "PORTO BUDVA" с выходом на улицу и Медитеранскую набережную, в самом центре Будвы Инвестируйте в строительство жилья на начальном этапе и зарабатывайте Кризисное решение Отличное расположение объекта, всего 20 метров от пляжа Вид на море Отличное предложение для инвестиций Рассрочка 2 года на квартиры и 1 год на бизнес помещения После сдачи объекта в эксплуатацию, цена увеличится на 50 Предлагаются дополнительные скидки при покупке более одной квартиры и при различных способах оплаты 2-комнатная квартира № S711 (высота девятого этажа) с видом на море и старый город в эксклюзивном мультикомплексе "Порто Будва" торговый центр площадью 8000 м2 и курортная зона 3500 м2 с широким спектром услуг, медицинским центром, открытым и закрытым бассейнами Высота потолков 3. 4 м. Цена квартиры указана на интерьер под ключ с дизайнерским ремонтом Квартира с прямым видом на море площадью 60,09 м2, на которую оформлены документы и идут расчеты + 11,92 м2 терраса с ландшафтным дизайном в подарок Цена: 4300е - м2 в рассрочку на 2 года. Ежемесячная плата за обслуживание дома 0,50е - м2 (обслуживание лифта, уборка общих внутренних помещений и придомовой территории). Квартира состоит из: комната 12,55 м2 Кухня 5,07 м2 Шкаф 2,19 м2 Гостиная 21, 57 м2 Холл 7, 29 м2 Ба

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

289 097 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (289 097 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).