Квартира 59 м² в Будве, Черногория

289 643 $

4 909 $ /м²

4OWZZ

Квартира 59м² в Черногории, Будва. Стоимостью 251100€ аренда фото- #1

Квартира 59м² в Черногории, Будва. Стоимостью 251100€ аренда фото- #2

Квартира 59м² в Черногории, Будва. Стоимостью 251100€ аренда фото- #3

Квартира 59м² в Черногории, Будва. Стоимостью 251100€ аренда фото- #4

Квартира 59м² в Черногории, Будва. Стоимостью 251100€ аренда фото- #5

Площадь

59 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная квартира с 1 спальней в Будве

Площадь квартир: 25,86 м - 117,43 м2 * 4 этажа (с апартаментами Garden и апартаментами Penthouse) * Общее количество квартир: 28 индивидуальных и высококлассных апартаментов * Представительный вестибюль с рецепцией и большим количеством естественного света * Количество парковочных мест в подземном гараже: 30 * Бассейн с подогревом и архитектурно спроектированным садом и зонами отдыха, доступными для каждого владельца квартиры * Частные сады для каждой квартиры на первом этаже * Лифт прямо из подземного гаража на этаж вашей квартиры Ключевые особенности * Современные теплоизоляционные материалы и системы * Новейшие мансардные окна Velux Studio * Превосходная керамика Florim group * Фасад: Натуральный камень и Fundermax * Алюминиевая дверь повышенной прочности * Линия сантехники Geberit, HansGrohe и ACO * Огнестойкие и дымонепроницаемые двери * Высокоэффективная LVT Tarkett * Новейший мульти-сплит кондиционер Samsung без ветра * Встроенная и магнитная система освещения * Натуральный камень из Черногории

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

289 643 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (289 643 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).