Квартира 137 м² в Будве, Черногория

1 592 382 $

11 623 $ /м²

4OVS7

Квартира 137м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1380000€ аренда фото- #1

Квартира 137м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1380000€ аренда фото- #2

Квартира 137м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1380000€ аренда фото- #3

Квартира 137м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1380000€ аренда фото- #4

Квартира 137м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1380000€ аренда фото- #5

Площадь

137 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная квартира на продажу в Будве, Черногория.

Площадь: 137 кв.м. (115 кв.м. + 22 кв.м. террасы) Спальни: 3 Ванные комнаты: 2+1 Подземное гаражное место Роскошный, трехспальный дизайнерский пентхаус площадью 137 кв.м. в здании Royal Gardens, получившем награду в городе Будва. Пентхаус состоит из просторной гостиной с обеденной зоной и кухней, трех спален, двух ванных комнат, гостевого туалета, подсобного/прачечного помещения и трех террас. Самая большая терраса в квартире оборудована джакузи. Квартира меблирована тщательно подобранными предметами мебели, такими как Molteni, Porada, Flos... В стоимость входит одно подземное гаражное место. Здание Royal Gardens находится в нескольких минутах ходьбы от Старого Города и марины Будвы. Многочисленные пляжи, рестораны и магазины находятся в непосредственной близости от здания.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 592 382 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 592 382 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).