Зарубежная недвижимость

Черногория

Будва

Бечичи

Квартира

Квартира 55 м² в Бечичах, Черногория

95 757 $

1 741 $ /м²

4OTxz

Квартира 55м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 82500€ аренда фото- #1

Квартира 55м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 82500€ аренда фото- #2

Квартира 55м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 82500€ аренда фото- #3

Квартира 55м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 82500€ аренда фото- #4

Квартира 55м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 82500€ аренда фото- #5

Квартира 55м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 82500€ аренда фото- #6

Квартира 55м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 82500€ аренда фото- #7

Квартира 55м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 82500€ аренда фото- #8

Квартира 55м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 82500€ аренда фото- #9

Квартира 55м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 82500€ аренда фото- #10

Квартира 55м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 82500€ аренда фото- #11

Квартира 55м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 82500€ аренда фото- #12

Квартира 55м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 82500€ аренда фото- #13

Квартира 55м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 82500€ аренда фото- #14

Квартира 55м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 82500€ аренда фото- #15

Площадь

55 м²

Квартира в Будве. Город - Бечичи

Расстояние до моря 300 м. Подземный гараж на 42 парковочных места. Площадь квартир от 23 до 100 квадратных метров. Количество спален – 1 и 2. Стоимость - на этапе строительства 1500 евро за квадратный метр; после ввода объекта в эксплуатацию - 1950 евро за квадратный метр. Цена квартир: - на этапе строительства - от 34500 до 150000 евро; - после завершения строительства - от 44850 до 195000 евро.

Услуги и удобства

Бассейн

Гараж/паркинг

Балкон или терасса

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

95 757 $

Состояние

Меблированный

Характеристики

Бассейн

Гараж/паркинг

Балкон или терасса

Лифт

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бечичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бечичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (95 757 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бечичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).