Главная Страны Купить Снять

Квартира 287 м² в Варне, Болгария

590 151 $

2 056 $ /м²

4OWDm
Поделиться:

Площадь

287 м2

Спальни

2

Санузлы

1

Квартира с 2 спальнями класса люкс на продажу в Варне

Представляем на продажу отличную квартиру с тремя спальнями, в отличном месте в центре Варны, с видом на здание муниципалитета и Кафедральный собор. В нескольких минутах ходьбы находятся все удобства большого города, а также парк Морской сад и городской пляж. Общая площадь - 286,7 м2. Недвижимость расположена на последнем этаже нового здания 2018 года постройки. Квартира представляет собой объединение двух объектов недвижимости на шестом (последнем) этаже и занимает весь этаж здания. Квартира находится в отличном состоянии и готова к заселению. Она подходит как для круглогодичного проживания, так и в качестве инвестиции с целью сдачи в аренду. Ежемесячная арендная плата для такой недвижимости в центре города составляет в пределах 2 000 евро. Распределение: гостиная с кухней и столовой; три спальни; две ванные комнаты с туалетами; коридор, лестница; летняя кухня; 3 террасы. Цокольный этаж квартиры составляет 3,37 м2. Терраса на крыше Из коридора с внутренней лестницей есть выход на террасу на крыше над квартирой. Уровень террасы на крыше примыкает к квартире, построена летняя кухня с алюминиевой конструкцией, по периметру установлены высокие стеклянные перила. Пол террасы на крыше покрыт деревянным сайдингом, и все пространство используется владельцами квартиры. Из квартиры открываются панорамные виды на центр города, храм и муниципалитет, а с террасы на крыше открывается па

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

590 151 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Варне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Варне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (590 151 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Варне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Болгарии 38900€
В продаже Дом в Бяле, Болгария 46 098 $
3
1

120

IBG Недвижимость предлагает на продажу этот большой кирпичный дом, расположенный в конце красивого и хорошо организованного города недалеко от Русе....

Купить дом в Болгарии 23000€
Купить дом в Бяле, Болгария 27 255 $
3
2

200

Мы рады предложить эту прекрасную недвижимость, расположенную в хорошо организованной деревне с магазинами, ресторанами, обычными автобусами, почтовым отделением и высокоскоростным...