Главная Страны Купить Снять

Квартира 152 м² в Варне, Болгария

509 568 $

3 352 $ /м²

4OWFl
Поделиться:

Площадь

152 м2

Спальни

2

Санузлы

1

4-комнатная квартира класса люкс на продажу в Варне, Болгария

Выбирайте современную роскошь квартиры Smart Квартира класса люкс, которую мы представляем на продажу, расположена в отличительном жилом комплексе в одном из самых предпочтительных морских районов для проживания в Варне - районе Бриз. Здание введено в эксплуатацию, расположено в 5 минутах от парка по соседству и в 15 минутах от Морского сада. Район имеет отличную инфраструктуру для жизни: транспорт, гипермаркеты и торговый центр, школы и детские сады, поликлиники и университет. Умный дом Недвижимость меблирована бутиками, оснащена техникой высочайшего класса: Miele и Mitsubishi. Для любителей инноваций в недвижимости установлены: интеллектуальная система Fibaro, продукты умного дома с лучшими решениями для домашней автоматизации; звуковая система Sonos - идеальная, беспроводная домашняя звуковая система, которая наполняет дом великолепным звуком, комната за комнатой. Доступ в квартиру осуществляется по отпечатку пальца. Распределение Квартира расположена на 1 этаже, выходит на восток - запад и состоит из 2 спален, одна из которых со шкафом, совмещенной ванной комнаты с туалетом, прачечной, современной и стильной гостиной с современной кухней. Общая площадь - 151,61 м2. Комплекс предлагает комфорт и качество жизни, отвечает всем новым стандартам энергоэффективности, с концепцией функциональности, уюта и спокойной жизни в городской среде. Фасад теплоизолирован EPS 10 см, с полимерной штукатуркой. В зонах общего пользования пол из полированного гранита. На территории комплекса есть детская игровая площадка и зеленая зона отдыха.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

509 568 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Варне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Варне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (509 568 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Варне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Болгарии 38900€
В продаже Дом в Бяле, Болгария 46 098 $
3
1

120

IBG Недвижимость предлагает на продажу этот большой кирпичный дом, расположенный в конце красивого и хорошо организованного города недалеко от Русе....

Купить дом в Болгарии 23000€
Купить дом в Бяле, Болгария 27 255 $
3
2

200

Мы рады предложить эту прекрасную недвижимость, расположенную в хорошо организованной деревне с магазинами, ресторанами, обычными автобусами, почтовым отделением и высокоскоростным...