Квартира 75 м² в Солнечном Береге, Болгария

92 955 $

1 239 $ /м²

4OTfx

Квартира 75м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 79000€ аренда фото- #1

Квартира 75м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 79000€ аренда фото- #2

Квартира 75м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 79000€ аренда фото- #3

Квартира 75м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 79000€ аренда фото- #4

Квартира 75м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 79000€ аренда фото- #5

Квартира 75м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 79000€ аренда фото- #6

Квартира 75м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 79000€ аренда фото- #7

Квартира 75м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 79000€ аренда фото- #8

Квартира 75м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 79000€ аренда фото- #9

Квартира 75м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 79000€ аренда фото- #10

Квартира 75м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 79000€ аренда фото- #11

Квартира 75м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 79000€ аренда фото- #12

Квартира 75м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 79000€ аренда фото- #13

Квартира 75м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 79000€ аренда фото- #14

Квартира 75м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 79000€ аренда фото- #15

Квартира 75м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 79000€ аренда фото- #16

Квартира 75м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 79000€ аренда фото- #17

Квартира 75м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 79000€ аренда фото- #18

Квартира 75м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 79000€ аренда фото- #19

Площадь

75 м²

Спальни

Санузлы

2-комнатная квартира на продажу в Солнечном Береге, Бургас, Болгария.

IBG Real Estates предлагает к продаже светлую и просторную квартиру с 2 спальнями с видом на бассейн в комплексе Kalia, расположенную на 5-м этаже (с лифтом). Комплекс находится недалеко от центра Солнечного берега и в 5 минутах ходьбы от пляжа. Комплекс Kalia предлагает бассейн с детским разделом, бар, магазины, ресторан, кофейню, подземную парковку и круглосуточную охрану. Квартира площадью 90 кв. м. состоит из гостиной, балкона с видом на бассейн, 2 спален и ванной комнаты с душевой кабиной, стиральной машиной, туалетом и раковиной. Квартира в очень хорошем состоянии и продается меблированной. Услуги и удобства в комплексе Калиа, Солнечный берег: - Бассейн с детским разделом - Ресторан - Магазины - Парковка - Охрана - Пляж находится в 5 минутах ходьбы Размер ежегодной платы за обслуживание: 600 евро/год.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

92 955 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (92 955 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).