Квартира 86 м² в Солнечном Береге, Болгария

94 155 $

1 094 $ /м²

4OYuO

Площадь

86 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Планета

Акция при бронировании объекта до 30 марта 2022 года! Скидка 8% от заявленной стоимости.

В роскошном жилищном комплексе Планета, всего в ста метрах от побережья Солнечного берега, в продаже апартамент, претендующий на позицию лучшего предложения в текущем сезоне. Просторная, светлая, с прекрасно организованным пространством, она расположена на восьмом, крайнем жилом этаже. Кухня с барной стойкой, кондиционер, качественная мягкая мебель, красивый вид из окон и балкон, который можно использоваться в качестве зоны отдыха. Две комнаты, метраж – 86 м. кв.

Комплекс Планета – это не просто прекрасное место для проживания, это еще и уникальный проект с аквапарком и одной из самых богатых инфраструктур на побережье. Анимация для взрослых и детей, СПА, настольный теннис, джакузи, открытый и крытый бассейны, паркинг, ресторан и многое другое. В пятидесяти метрах супермаркет, центр города в километре.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

94 155 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (94 155 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).