Квартира 48 м² в Солнечном Береге, Болгария

53 116 $

1 106 $ /м²

4OTin

Квартира 48м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 45300€ аренда фото- #1

Квартира 48м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 45300€ аренда фото- #2

Квартира 48м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 45300€ аренда фото- #3

Квартира 48м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 45300€ аренда фото- #4

Квартира 48м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 45300€ аренда фото- #5

Квартира 48м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 45300€ аренда фото- #6

Квартира 48м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 45300€ аренда фото- #7

Квартира 48м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 45300€ аренда фото- #8

Квартира 48м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 45300€ аренда фото- #9

Площадь

48 м²

Спальни

Санузлы

Квартира с одной спальней на продажу в Солнечном берегу, Бургас, Болгария.

Просторная двухкомнатная квартира в К.К. Солнечный берег, без обслуживающего сбора ИД 31393896 Цена: 45 300 евро Расположение: К.К. Солнечный берег Комнаты: 2 Общая площадь: 57,7 кв. М. Этаж: 3/6 Обслуживающий сбор - нет Текст для строительства: Акт 16 Покрытия: залог 2000 евро, 100% при подписании акта передачи права собственности. Мы предлагаем вашему вниманию меблированный двухкомнатный лот, расположенный в К.К. Квартира находится на третьем этаже в охраняемом комплексе “Андромеда”. Квартира состоит из: спальня, гостиная с кухней, ванная комната и туалет, и две террасы. Квартира полностью оборудована. Также есть автобусная остановка, заправочная станция и круглогодичный гипермаркет. Комплекс находится в эксплуатации с 2009 года и находится в 5 минутах ходьбы от пляжа К.К. Солнечный берег. Солнечный берег - это курорт на болгарском побережье Черного моря. Он известен своими водными видами спорта, песчаными дюнами и ночной жизнью. Его берег окаймляет длинный песчаный пляж. Внутри находятся парк пейнтбола, трасса картинга и аквапарк с множеством горок. Яхт-порт в Свети Влас находится на северо-востоке. На юге Несебра находятся древние развалины и археологический музей с тысячелетними керамическими и бронзовыми сосудами.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

53 116 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (53 116 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).