Главная Страны Купить Снять

Квартира 48 м² в Софии, Болгария

ID 4OVqW
Поделиться
VK
Площадь
48 м²
Спальни
2

Описание

Продажа квартиры, Дружба 2-Дружба 2, в Софии, Болгария

Агентство недвижимости Calista Estate с большим удовольствием представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в ЖК Дружба 2. Меблировка: без мебели для ремонта Стадия строительства: с разрешением на ввод в эксплуатацию (Акт 16) от 1988 года Распределение: прихожая, гостиная, кухонный уголок с обеденной зоной, ванная комната с туалетом и терраса Площадь: 48 кв. м Количество этажей: 2 из 8 Лифт: да Отопление: Центральная электростанция Выходит на восток Преимущества недвижимости: светлая и просторная квартира в коммуникабельном месте. Находится в непосредственной близости от парка, автобусных остановок, ресторанов, продуктовых магазинов, школы, детского сада и торговых точек. Квартира предоставляет возможность дать волю своему воображению и превратить ее в дом своей мечты, обставив ее по своему вкусу, но в то же время она также подходит для тех, кто ищет идеальную возможность для инвестиций. REF: 51104 Если вас заинтересовало данное предложение или вы хотите получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию, вы можете связаться с нами по тел.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
94 801 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (94 801 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с 2 спальнями в Софии, Болгария