Главная Страны Купить Снять

Квартира 72 м² в Софии, Болгария

100 312 $

1 393 $ /м²

4ObjM
Поделиться:

Площадь

72 м2

Спальни

3

Продажа квартиры, Обеля 1-Обелия 1, в Софии, Болгария

Однокомнатная квартира состоит из гостиной со столовой и кухонькой, спальни, ванной комнаты с туалетом, складом и балконом. Здание будет построено монолитно с бетонной подшипниковой структурой и кирпичными стенами. Внешние стены корпуса будут выполнены керамическим кирпичом 25 см. Перегородочные стены на всех этажах будут состоять из керамических кирпичей 12 см или 25 см, как показано на чертежах. Фасад будет заполнен силиконовой и декоративной штукатуркой, размещенной на необходимой теплоизоляции. Перила на балконе, ложи и террасы будут на высоте минут. 1,05 м от готовой ниже (1,20 м для пола). Большинство из них будут стеклянными. Крыша будет плоской, бетонной, с необходимой водой и теплоизоляцией. Детали и планы монтажа всех видов строительных работ должны разрабатываться в непосредственном сотрудничестве с конкретными подрядчиками и в соответствии с инструкциями соответствующих производителей материалов. Прогнозируемое исполнение в помещениях: Лог: под ламинатом; латексные стены; латексный потолок. Спальни: под ламинатом; латексные стены; латексный потолок. Beanie-WC: под терракотой; фаянс стен; потолок мин. штукатурка. Кухонная коробка: под терракотой; стены латекс; потолок латекс. Коридор: под терракотой; стены латекс; потолок латекс. Террасы: под гранитом; латексные стены; латексный потолок. B спроектированы: 40 квартир (20 трехспальных и 20 двухспальных) и один магазин. Вертикальная связь обеспечивается двумерной, непосредственно освещенной лестницей

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

100 312 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (100 312 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Болгарии 387£
Квартира в аренду в Софии, Болгария 527 $
3

75

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

Арендовать квартиру в Болгарии 452£
В аренде Квартира в Софии, Болгария 615 $
4

150

Если вы ищете уютный и тихий дом с хорошим расположением, эта квартира - идеальный выбор. Она расположена на третьем этаже...