Главная Страны Купить Снять

Квартира 72 м² в Софии, Болгария

ID 4ObjM
Поделиться
VK
Площадь
72 м²
Спальни
3

Описание

Продажа квартиры, Обеля 1-Обелия 1, в Софии, Болгария

Однокомнатная квартира состоит из гостиной со столовой и кухонькой, спальни, ванной комнаты с туалетом, складом и балконом. Здание будет построено монолитно с бетонной подшипниковой структурой и кирпичными стенами. Внешние стены корпуса будут выполнены керамическим кирпичом 25 см. Перегородочные стены на всех этажах будут состоять из керамических кирпичей 12 см или 25 см, как показано на чертежах. Фасад будет заполнен силиконовой и декоративной штукатуркой, размещенной на необходимой теплоизоляции. Перила на балконе, ложи и террасы будут на высоте минут. 1,05 м от готовой ниже (1,20 м для пола). Большинство из них будут стеклянными. Крыша будет плоской, бетонной, с необходимой водой и теплоизоляцией. Детали и планы монтажа всех видов строительных работ должны разрабатываться в непосредственном сотрудничестве с конкретными подрядчиками и в соответствии с инструкциями соответствующих производителей материалов. Прогнозируемое исполнение в помещениях: Лог: под ламинатом; латексные стены; латексный потолок. Спальни: под ламинатом; латексные стены; латексный потолок. Beanie-WC: под терракотой; фаянс стен; потолок мин. штукатурка. Кухонная коробка: под терракотой; стены латекс; потолок латекс. Коридор: под терракотой; стены латекс; потолок латекс. Террасы: под гранитом; латексные стены; латексный потолок. B спроектированы: 40 квартир (20 трехспальных и 20 двухспальных) и один магазин. Вертикальная связь обеспечивается двумерной, непосредственно освещенной лестницей

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
97 470 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (97 470 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с 3 спальнями в Софии, Болгария